Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.764.269
113 m² × R$ 15.613/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1.550.000
+ cond. R$ 1.717/mês
APARTAMENTO COM VARANDA E VISTA PARA O CRISTO REDENTOR O imóvel é composto por:
Condomínio:
Uma excelente opção para quem busca espaço, conforto, varanda e uma vista especial, além da praticidade de contar com duas vagas de garagem.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.764.269
113 m² × R$ 15.613/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
Em Lagoa
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R$ 15.234/m²
-2%
Este imóvel está 12% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
A Lagoa é um dos endereços mais cobiçados do Rio, com a Lagoa Rodrigo de Freitas como quintal e a pista de cooper de 7,5 km como ativo único. Divide-se entre Lagoa lado Ipanema (Av. Epitácio Pessoa e Borges de Medeiros, vista frontal pra Lagoa e Pão de Açúcar), Lagoa lado Gávea (Av. Borges de Medeiros e Av. Lineu de Paula Machado, próxima ao Jóquei e PUC) e Lagoa-Jardim Botânico (transição). Concentra edifícios clássicos dos anos 50-80, baixa verticalização, escolas de prestígio, hospitais de referência e a vida ao ar livre que define a Zona Sul.
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Apartamento com 3 quartos à venda, 113 m² na Lagoa
Cód. AP21873