Valor estimado pra este imóvel
R$ 3.669.290
235 m² × R$ 15.614/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 3.500.000
+ cond. R$ 3.898/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos, sendo 2 suítes, e 235m² na Lagoa.
📍 Localizado na primeira curva da Sacopã, este imóvel oferece uma experiência única de morar com vista deslumbrante para a Lagoa e o verde, em uma das regiões mais charmosas do Rio de Janeiro. A posição privilegiada proporciona tranquilidade e contato com a natureza, sem abrir mão da conveniência urbana.
Os quatro quartos amplos contam com armários planejados, garantindo funcionalidade e organização ao dia a dia. As duas suítes oferecem privacidade e conforto para toda a família, enquanto os quatro banheiros garantem praticidade para a rotina.
A cozinha possui copa integrada, criando um espaço versátil e acolhedor para refeições e convívio. A dependência completa complementa a estrutura do imóvel, e a varanda é um verdadeiro convite para momentos de contemplação e relaxamento, especialmente ao pôr do sol. 🌅
☀️ Imagine desfrutar da amplitude de 235m², distribuídos de forma inteligente para proporcionar conforto e bem-estar. 🚘 O apartamento conta com 1 vaga de garagem, facilitando o dia a dia na cidade.
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Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 3.669.290
235 m² × R$ 15.614/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
Em Lagoa
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+1%
Este imóvel está 5% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
A Lagoa é um dos endereços mais cobiçados do Rio, com a Lagoa Rodrigo de Freitas como quintal e a pista de cooper de 7,5 km como ativo único. Divide-se entre Lagoa lado Ipanema (Av. Epitácio Pessoa e Borges de Medeiros, vista frontal pra Lagoa e Pão de Açúcar), Lagoa lado Gávea (Av. Borges de Medeiros e Av. Lineu de Paula Machado, próxima ao Jóquei e PUC) e Lagoa-Jardim Botânico (transição). Concentra edifícios clássicos dos anos 50-80, baixa verticalização, escolas de prestígio, hospitais de referência e a vida ao ar livre que define a Zona Sul.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Rua Fonte da Saudade próximo ao 280
Transporte
3 min
187m · a pé
Padaria Santa Marta
Padaria
3 min
194m · a pé
Mercado Fonte da Saudade
Mercado
3 min
195m · a pé
Rabisco Educação Infantil
Escola
4 min
244m · a pé
Silva Gym - Lagoa
Academia
5 min
313m · a pé
Rua Sacopa, Lagoa — Rio de Janeiro/RJ
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Lagoa, Rio de Janeiro
Apartamento com 4 quartos à venda, 235 m² na Lagoa
Cód. AP18235