Valor de mercado (R$/m²)
R$ 15.365
base ponderada: 65% ITBI Prefeitura + 35% portfolio Lopes Enjoy
R$ 2.250.000
+ cond. R$ 2.000/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos, sendo 1 suíte, e 127m² na Lagoa.
☀️ Sol da manhã e vista parcial para a Lagoa — este apartamento de 127m² oferece amplitude e versatilidade em uma das localizações mais desejadas do Rio de Janeiro. O salão em 2 ambientes proporciona integração natural entre estar e jantar, ideal para receber com conforto. A suíte conta com banheiro finamente decorado, enquanto o banheiro social também recebeu acabamento de qualidade, trazendo sofisticação ao dia a dia.
Os 4 quartos amplos garantem privacidade e funcionalidade — um deles possui armário embutido, e outro foi adaptado como charutaria, podendo ser facilmente revertido conforme sua necessidade. A cozinha ampla se conecta à dependência completa, com espaço generoso para organização e praticidade no cotidiano.
🏋️ Infraestrutura completa para toda a família: o condomínio oferece academia climatizada, brinquedoteca, quadra poliesportiva, espaço kids e salão de festas, tudo em um prédio imponente e tradicional que valoriza a experiência de morar bem. 🚘 1 vaga de garagem inclusa.
💎 Aproveite a oportunidade de viver em um dos bairros mais nobres do Rio, com a tranquilidade da Lagoa e toda a conveniência urbana ao seu alcance. Aceita financiamento e negociação.
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Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).
Valor de mercado (R$/m²)
R$ 15.365
base ponderada: 65% ITBI Prefeitura + 35% portfolio Lopes Enjoy
Vendas reais no bairro (ITBI)
R$ 15.239/m²
210 vendas reais no bairro (ITBI Prefeitura)
Similares ativos (portfolio)
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Este imóvel está Acima da média
Preço pedido
R$ 17.717/m²
Valor de mercado
R$ 15.365/m²
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.
Zona Sul · Rio de Janeiro
A Lagoa Rodrigo de Freitas é o coração cultural e residencial da Zona Sul carioca. Circundada por montanhas, a região oferece qualidade de vida sofisticada com acesso a restaurantes premiados, galerias de arte e comércio de alto padrão. Seus imóveis refletem a valorização histórica do bairro, onde modernidade convive com tradição.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Lagoa Rodrigo de Freitas
Parque
8 min
630m · a pé
Praia de Ipanema
Praia
5 min
1,8km · carro
Hospital Copa D'Or
Hospital
5 min
1,9km · carro
Metrô Cantagalo
Metrô
5 min
1,9km · carro
Liceu Franco-Brasileiro
Escola
6 min
2,3km · carro
Shopping Leblon
Shopping
7 min
2,7km · carro
Avenida Epitácio Pessoa, Lagoa — Rio de Janeiro/RJ
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Lagoa, Rio de Janeiro
Apartamento com 4 quartos à venda, 127 m² na Lagoa
Cód. AP18591