Valor estimado pra este imóvel
R$ 822.862
83 m² × R$ 9.914/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 740.000
+ cond. R$ 1.118/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos e 83m² em Laranjeiras.
📍 Localizado em uma das regiões mais tradicionais e charmosas da Zona Sul do Rio, este apartamento oferece praticidade e qualidade de vida em um bairro repleto de história e infraestrutura completa.
O imóvel é composto por 2 quartos, sala, cozinha planejada, banheiro social e dependência completa de empregada, além de armários que garantem ainda mais praticidade no dia a dia. Conta ainda com 1 vaga de garagem e aceita pets, tornando a rotina ainda mais confortável para toda a família.
O condomínio dispõe de elevador e portaria, somando segurança e comodidade à convivência diária.
☀️ A localização é um dos grandes atrativos do imóvel: próximo ao Clube Fluminense, ao metrô, além de comércio, bares, restaurantes e serviços variados — tudo o que a Zona Sul oferece de melhor, a poucos passos de casa.
Uma oportunidade para quem busca morar com praticidade, charme e a comodidade de ter tudo por perto. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 11/2025 e 07/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 822.862
83 m² × R$ 9.914/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
Laranjeiras é um dos bairros mais charmosos e tradicionais da Zona Sul carioca, com origem no século XIX como bairro aristocrático imperial. Concentra palacetes históricos (Palácio das Laranjeiras, sede do Governo do Estado), ruas arborizadas, edifícios baixos e a Rua das Laranjeiras como espinha dorsal — uma das ruas mais bonitas do Rio. Encravado em vale entre Flamengo e Cosme Velho, oferece ambiente residencial denso, escala humana e o trem do Corcovado partindo da Rua Cosme Velho (vizinha).
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Professor Costa Netto - Intensivo de Música
Escola
1 min
42m · a pé
treinotop.app.br
Academia
1 min
57m · a pé
Shop America Sia
Mercado
1 min
57m · a pé
Polo Centro
Transporte
1 min
83m · a pé
Caixa Econômica Federal
Banco
1 min
86m · a pé
Farmácia Homeopática Aymoré
Farmácia
1 min
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edson ferreira
Hospital
1 min
90m · a pé
Bolos Da Vovó
Padaria
2 min
99m · a pé
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Apartamento com 2 quartos à venda, 83 m² em Laranjeiras
Cód. AP21977