Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Laranjeiras, Rio de Janeiro tem 96 m² de área útil e 96 m² de área total.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 820.000. Condomínio: R$ 2.000/mês. IPTU: R$ 226/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Laranjeiras, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 820.000

+ cond. R$ 2.000/mês

Apartamento com 3 quartos à venda, 96 m² em Laranjeiras

3 quartos1 banheiro1 vaga96 m²Laranjeiras, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil96 m²

Área total96 m²

Quartos3

Banheiros1

Vagas1

CondomínioR$ 2.000/mês

IPTU/anoR$ 226

BairroLaranjeiras

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP18738

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos e 96m2 em Laranjeiras.

📍 Localizado na tradicional Rua Soares Cabral, este apartamento oferece ótimo estado de conservação e planta bem distribuída, ideal para quem busca conforto e praticidade em um dos bairros mais completos do Rio de Janeiro. Com armários planejados na cozinha e nos quartos, o imóvel traz funcionalidade para o dia a dia, além de área de serviço e quarto de serviço.

O edifício conta com portaria e segurança 24 horas, elevador e aceita animais de estimação. A vaga de garagem garante comodidade extra em uma região de alta demanda. Laranjeiras oferece fácil acesso a comércio variado, transporte público, serviços essenciais e áreas de lazer, proporcionando convivência urbana com estrutura completa ao redor.

🏡 Imagine morar em um bairro que une tradição, conveniência e localização estratégica, com tudo que você precisa a poucos passos de casa. Este apartamento oferece espaço, funcionalidade e potencial de uso para moradia ou investimento.

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Características em destaque

O Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Laranjeiras

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

513

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 9.270

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 906 mil

área média 98m²

Este imóvel está 8% abaixo da média

Preço pedido

R$ 8.542/m²

Mercado real

R$ 9.270/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Laranjeiras

Zona Sul · Rio de Janeiro

Laranjeiras é um bairro tradicional da Zona Sul carioca que combina história, arborização exuberante e proximidade com os principais polos culturais do Rio. Encravado entre Botafogo e Flamengo, oferece vida tranquila sem abrir mão de acesso a restaurantes, galerias e equipamentos públicos de qualidade. Sua topografia marcante e ruas arborizadas criam um ambiente intimista, ideal para quem busca refúgio urbano com sofisticação.

✓Vias históricas com comércio gastronômico e vida noturna✓Proximidade com importantes áreas verdes e lagoas da região✓Proximidade com espaços culturais e museus consolidados do Rio✓Arborização densa e topografia que valoriza privacidade✓Acesso direto aos bairros vizinhos: Botafogo e Flamengo

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