Lopes Enjoy Imóveis
À vendaApartamento

R$ 880.000

+ cond. R$ 1.100/mês

Apartamento com 1 quarto à venda, 42 m² no Leblon

1 quarto1 banheiro42Leblon, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento
FinalidadeVenda
Área útil42 m²
Área total42 m²
Quartos1
Banheiros1
CondomínioR$ 1.100/mês
IPTU/anoR$ 210
BairroLeblon
CidadeRio de Janeiro
CódigoAP18408

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 1 quarto e 42m2 no Leblon.

📍 Excelente oportunidade em uma das regiões mais valorizadas do Rio de Janeiro. Este apartamento de 42m2 combina praticidade, funcionalidade e a localização privilegiada que só o Leblon oferece — perfeito para quem busca conforto no dia a dia ou versatilidade de uso.

O imóvel dispõe de 1 quarto (atualmente dividido em 2 ambientes, podendo ser revertido ao projeto original conforme sua necessidade), banheiro social, cozinha com armários planejados, área de serviço e dependência de empregada com WC. A planta funcional valoriza cada metro quadrado, proporcionando amplitude e conforto mesmo em um espaço compacto. Há possibilidade de alugar vaga de garagem no próprio prédio, garantindo comodidade e segurança — um diferencial importante na região.

☀️ Imagine morar a poucos passos da praia, do comércio sofisticado e da infraestrutura completa que o Leblon oferece. Este é um imóvel que se adapta ao seu estilo de vida: seja como residência, seja como espaço de uso flexível, você desfruta de praticidade, centralidade e qualidade de vida.

Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

Ar-condicionadoÁrea de serviçoWC empregadaServiço de cozinhaZelador

Características em destaque

Portão eletrônicoZeladorAr-condicionadoÁrea de serviçoWC empregadaO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Leblon

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

818

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 21.833

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 2,78 mi

área média 122

Este imóvel está 4% abaixo da média

Preço pedido

R$ 20.952/m²

Mercado real

R$ 21.833/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Leblon

Zona Sul · Rio de Janeiro

O Leblon é o bairro mais valorizado do Rio de Janeiro e um dos endereços mais cobiçados do Brasil. Com sua praia tranquila, ruas arborizadas, Jardim de Alah e uma seleção incomparável de restaurantes e lojas, o Leblon oferece uma experiência de vida única, onde sofisticação e descontração se encontram com o pôr do sol mais bonito da cidade.

Bairro mais valorizado do RJPraia exclusiva e tranquilaJardim de AlahGastronomia de alto nívelSegurança e infraestrutura premium
Ver todos os imóveis em Leblon