Vendas registradas
818
em 11 meses com dados
R$ 1.150.000
+ cond. R$ 1.445/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos e 76m² no Leblon.
Desocupado e pronto para morar, este apartamento silencioso combina amplitude, claridade e funcionalidade em uma das localizações mais desejadas do Rio. Situado em andar médio com vista livre, o imóvel é ideal para quem busca conforto e praticidade urbana — a poucos passos da estação de metrô Antero de Quental.
A ampla sala em 2 ambientes garante espaços bem definidos para convivência e descanso, com piso em cerâmica clara que acentua a luminosidade natural. Os 2 quartos contam com bons armários embutidos, otimizando o armazenamento sem comprometer a circulação. O banheiro social foi equipado com armários e box blindex, enquanto a cozinha planejada oferece organização e praticidade no dia a dia. A área de serviço e as dependências completas de empregada (com quarto de serviço revertido para área social) ampliam ainda mais as possibilidades de uso do imóvel. Vaga de garagem na escritura 🚘.
O prédio conta com portaria 24h, garantindo segurança e tranquilidade. Imagine desfrutar da conveniência do Leblon, com comércio diversificado, praias, parques e mobilidade urbana ao alcance — tudo isso em um imóvel arejado, silencioso e com ótima distribuição.
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Mercado real — ITBI da Prefeitura
Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.
Vendas registradas
818
em 11 meses com dados
R$/m² médio
R$ 21.833
preço efetivo de venda
Valor médio do imóvel
R$ 2,78 mi
área média 122m²
Este imóvel está 31% abaixo da média
Preço pedido
R$ 15.132/m²
Mercado real
R$ 21.833/m²
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.
Zona Sul · Rio de Janeiro
O Leblon é o bairro mais valorizado do Rio de Janeiro e um dos endereços mais cobiçados do Brasil. Com sua praia tranquila, ruas arborizadas, Jardim de Alah e uma seleção incomparável de restaurantes e lojas, o Leblon oferece uma experiência de vida única, onde sofisticação e descontração se encontram com o pôr do sol mais bonito da cidade.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Liceu Franco-Brasileiro
Escola
7 min
614m · a pé
Praia do Leblon
Praia
9 min
789m · a pé
Shopping Leblon
Shopping
10 min
810m · a pé
Metrô Gávea (Linha 4)
Metrô
13 min
1,0km · a pé
Jardim Botânico
Parque
15 min
1,3km · a pé
Hospital Copa D'Or
Hospital
10 min
4,0km · carro
Avenida Bartolomeu Mitre, Leblon — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 2 quartos à venda, 76 m² no Leblon
Cód. AP5587