Vendas registradas
818
em 11 meses com dados
R$ 990.000
+ cond. R$ 950/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos e 70m² no Leblon.
📍 Localizado no bairro mais desejado da Zona Sul, este apartamento oferece a combinação perfeita entre conforto, funcionalidade e localização privilegiada. A poucos passos da praia, do comércio variado, de escolas renomadas e dos melhores restaurantes da cidade, este é o endereço ideal para quem valoriza praticidade urbana e qualidade de vida.
O imóvel conta com 2 quartos amplos, bem iluminados e ventilados, banheiro social reformado e uma cozinha americana moderna, integrada à sala — perfeita para momentos de convivência e praticidade no dia a dia. A área de serviço funcional e a dependência completa de empregada garantem organização e autonomia ao espaço.
☀️ O prédio conta com elevador, oferecendo mais conforto e acessibilidade. Embora o apartamento não possua vaga de garagem, há possibilidade de locação de vaga no próprio condomínio, tornando o imóvel ainda mais prático para o morador que deseja ter um carro na região.
Imagine-se desfrutando de toda a infraestrutura de conveniência que o Leblon oferece: comércio a poucos metros, acesso rápido à praia, lazer, cultura e gastronomia ao seu redor. Este é o seu novo lar no coração de um dos endereços mais exclusivos do Rio.
💎 Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Mercado real — ITBI da Prefeitura
Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.
Vendas registradas
818
em 11 meses com dados
R$/m² médio
R$ 21.833
preço efetivo de venda
Valor médio do imóvel
R$ 2,78 mi
área média 122m²
Este imóvel está 35% abaixo da média
Preço pedido
R$ 14.143/m²
Mercado real
R$ 21.833/m²
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.
Zona Sul · Rio de Janeiro
O Leblon é o bairro mais valorizado do Rio de Janeiro e um dos endereços mais cobiçados do Brasil. Com sua praia tranquila, ruas arborizadas, Jardim de Alah e uma seleção incomparável de restaurantes e lojas, o Leblon oferece uma experiência de vida única, onde sofisticação e descontração se encontram com o pôr do sol mais bonito da cidade.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Liceu Franco-Brasileiro
Escola
4 min
295m · a pé
Metrô Gávea (Linha 4)
Metrô
10 min
873m · a pé
Jardim Botânico
Parque
12 min
1,0km · a pé
Praia do Leblon
Praia
13 min
1,1km · a pé
Shopping Leblon
Shopping
13 min
1,1km · a pé
Hospital Copa D'Or
Hospital
11 min
4,0km · carro
Avenida Bartolomeu Mitre, Leblon — Rio de Janeiro/RJ
Continue explorando
Outras opções de apartamento em Leblon e bairros próximos.
R$ 970.000
Leblon, Rio de Janeiro
R$ 880.000
Leblon, Rio de Janeiro
R$ 860.000
Leblon, Rio de Janeiro
R$ 850.000
Leblon, Rio de Janeiro
Apartamento com 2 quartos à venda, 70 m² no Leblon
Cód. AP16325