Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Leblon, Rio de Janeiro tem 70 m² de área útil e 70 m² de área total.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 1.500.000. Condomínio: R$ 1.100/mês. IPTU: R$ 292/ano.

Quais as comodidades deste apartamento?

O imóvel conta com: Churrasqueira, Área de serviço, WC empregada.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Leblon, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 1.500.000

+ cond. R$ 1.100/mês

Apartamento com 2 quartos à venda, 70 m² no Leblon

2 quartos1 banheiro70 m²Leblon, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil70 m²

Área total70 m²

Quartos2

Banheiros1

CondomínioR$ 1.100/mês

IPTU/anoR$ 292

BairroLeblon

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP6670

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos e 70m2 no Leblon.

Apartamento com planta funcional e bem distribuída, projetado para quem busca conforto e praticidade em uma das localizações mais desejadas do Rio de Janeiro. A sala ampla com piso laminado recebe luz natural durante todo o dia, criando um ambiente claro e agradável para o dia a dia.

Os dois quartos possuem armários planejados, oferecendo organização e funcionalidade. O banheiro social conta com banheira e box blindex, com hidráulica renovada. A cozinha é equipada com armários, e o imóvel dispõe de área de serviço e dependência completa de empregada com WC — um diferencial prático para a rotina. A churrasqueira permite momentos de convivência sem sair de casa.

📍 Localização privilegiada no Leblon: próximo a comércio completo, escolas, creches, bares, restaurantes e ao Metrô da Bartolomeu Mitre, oferecendo toda a conveniência urbana que você precisa. Edifício residencial com portaria 24h, garantindo segurança e tranquilidade.

Imagine morar em um dos bairros mais charmosos do Rio, com tudo ao alcance e em um apartamento pronto para receber você. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Churrasqueira✓Área de serviço✓WC empregada

Características em destaque

ChurrasqueiraPortão eletrônicoTerraçoÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita negociaçãoAlto padrãoO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Leblon

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

818

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 21.833

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 2,78 mi

área média 122m²

Este imóvel está Alinhado com a média

Preço pedido

R$ 21.429/m²

Mercado real

R$ 21.833/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Leblon

Zona Sul · Rio de Janeiro

O Leblon é o bairro mais valorizado do Rio de Janeiro e um dos endereços mais cobiçados do Brasil. Com sua praia tranquila, ruas arborizadas, Jardim de Alah e uma seleção incomparável de restaurantes e lojas, o Leblon oferece uma experiência de vida única, onde sofisticação e descontração se encontram com o pôr do sol mais bonito da cidade.

✓Bairro mais valorizado do RJ✓Praia exclusiva e tranquila✓Jardim de Alah✓Gastronomia de alto nível✓Segurança e infraestrutura premium

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