Lopes Enjoy Imóveis
À vendaApartamento

R$ 255.000

+ cond. R$ 741/mês

Apartamento com 2 quartos à venda, 79 m² em Lins de Vasconcelos

2 quartos2 banheiros1 vaga79Lins de Vasconcelos, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento
FinalidadeVenda
Área útil79 m²
Área total79 m²
Quartos2
Banheiros2
Vagas1
CondomínioR$ 741/mês
IPTU/anoR$ 71
BairroLins de Vasconcelos
CidadeRio de Janeiro
CódigoAP15383

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos e 79m² em Lins de Vasconcelos.

📍 Totalmente reformado e pronto para morar, este apartamento oferece conforto, funcionalidade e tranquilidade em uma localização estratégica do bairro. Localizado nos fundos do prédio, o imóvel garante silêncio absoluto — perfeito para quem busca descanso após um dia intenso.

A sala ampla em três ambientes proporciona versatilidade para criar espaços de estar, jantar e até home office, com acesso direto à varanda — ideal para momentos de relaxamento. A copa cozinha é espaçosa e equipada com armários planejados, facilitando o dia a dia. Os 2 quartos contam com armários embutidos, otimizando o espaço e eliminando a necessidade de móveis extras. O banheiro social possui box blindex e armário sob a pia, enquanto a área de serviço oferece instalação para máquina de lavar e banheiro de apoio.

☀️ Todas as instalações hidráulicas e elétricas foram totalmente renovadas, garantindo segurança e economia. A vaga de garagem coberta e demarcada está registrada em escritura, oferecendo praticidade e valorização ao imóvel.

🏢 O condomínio conta com salão de festas e churrasqueira, proporcionando convivência e lazer sem sair de casa. Aceita financiamento e uso do FGTS — documentação regularizada e pronta para negociação.

🚘 A localização é um dos grandes diferenciais: supermercado, padaria e farmácia na mesma rua, além de farta condução facilitando o deslocamento para qualquer ponto da cidade.

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Diferenciais e amenidades

VarandaChurrasqueiraInterfoneÁrea de serviçoWC empregadaServiço de cozinhaPiso porcelanatoZelador

Características em destaque

ChurrasqueiraInterfonePortão eletrônicoZeladorVarandaPé direito duploÁrea de serviçoWC empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoAlto padrãoSistema CFTVReformadoGaragem na escrituraSalão de festasO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Lins de Vasconcelos

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

86

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 3.124

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 213 mil

área média 68

Este imóvel está Alinhado com a média

Preço pedido

R$ 3.228/m²

Mercado real

R$ 3.124/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Lins de Vasconcelos

Zona Norte · Rio de Janeiro

Lins de Vasconcelos é um bairro residencial consolidado da Zona Norte que oferece equilíbrio entre tranquilidade e infraestrutura urbana. Com ruas arborizadas, comércio local dinâmico e fácil acesso às principais vias da cidade, o bairro atrai famílias e investidores que buscam imóveis com bom custo-benefício. A região se destaca pela segurança e pela presença de escolas, supermercados e serviços essenciais, proporcionando qualidade de vida sem os preços inflacionados de áreas mais centrais.

Comércio local completo e acessívelRuas arborizadas e bem estruturadasProximidade com a Linha 2 do metrô e Estrada do Mato AltoBairro residencial com preços competitivosInfraestrutura de escolas e serviços
Ver todos os imóveis em Lins de Vasconcelos

Mobilidade

O que está por perto

Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro

  • Metrô Méier

    Metrô

    12 min

    972m · a pé

  • Hospital Salgado Filho (Méier)

    Hospital

    4 min

    1,7km · carro

  • NorteShopping

    Shopping

    8 min

    2,9km · carro

  • UERJ (Maracanã)

    Escola

    11 min

    4,2km · carro

  • Floresta da Tijuca (Alto da Boa Vista)

    Parque

    12 min

    4,8km · carro

Localização

Rua Cabuçu, Lins de VasconcelosRio de Janeiro/RJ

📍 Localização aproximada
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