Vendas registradas
345
em 11 meses com dados
R$ 240.000
+ cond. R$ 657/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos e 78m2 no Méier.
Reformado e pronto para morar, este apartamento combina funcionalidade e localização estratégica em um dos bairros mais tradicionais e bem servidos do Rio de Janeiro. A reforma recente entrega ambientes modernos, com acabamentos cuidadosamente escolhidos para garantir conforto e praticidade no dia a dia.
A sala ampla recebe bem a família e convida ao convívio, enquanto os 2 quartos espaçosos contam com piso taco de madeira com sinteco novo, agregando charme e aconchego. O banheiro social foi totalmente renovado, com box blindex, ventilação natural e revestimentos até o teto, garantindo durabilidade e fácil manutenção. A cozinha funcional traz armário embutido, e a área de serviço comporta tanque e instalação para máquina de lavar. O imóvel ainda oferece dependências completas de empregada, incluindo WC e quarto — um diferencial cada vez mais raro em apartamentos desta faixa.
O condomínio dispõe de portaria 24h, sistema de monitoramento CFTV, salão de festas com churrasqueira, playground e até máquina de mercado autônomo — praticidade extra para o morador. 🚘 Possibilidade de vaga disponível no próprio condomínio.
📍 Localizado a aproximadamente 500m da Rua Dias da Cruz, você terá acesso fácil a comércio completo, bancos, farmácias e supermercados, além de excelente oferta de transporte público. O Méier combina tradição, infraestrutura consolidada e qualidade de vida — tudo ao seu alcance.
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Mercado real — ITBI da Prefeitura
Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.
Vendas registradas
345
em 11 meses com dados
R$/m² médio
R$ 4.040
preço efetivo de venda
Valor médio do imóvel
R$ 286 mil
área média 69m²
Este imóvel está 24% abaixo da média
Preço pedido
R$ 3.077/m²
Mercado real
R$ 4.040/m²
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.
Zona Norte · Rio de Janeiro
Méier é um bairro residencial consolidado na Zona Norte do Rio, conhecido pela tranquilidade, infraestrutura sólida e proximidade com as principais vias de acesso. Com comércio vibrante, escolas renomadas e ampla oferta de serviços, o bairro atrai famílias e investidores que buscam qualidade de vida com melhor custo-benefício.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Hospital Salgado Filho (Méier)
Hospital
10 min
874m · a pé
Metrô Méier
Metrô
17 min
1,4km · a pé
NorteShopping
Shopping
7 min
2,6km · carro
Floresta da Tijuca (Alto da Boa Vista)
Parque
13 min
5,1km · carro
UERJ (Maracanã)
Escola
15 min
5,8km · carro
Rua Fábio Luz, Méier — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 2 quartos à venda, 78 m² no Méier
Cód. AP16860