Valor estimado pra este imóvel
R$ 249.864
58 m² × R$ 4.308/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 240.000
+ cond. R$ 550/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos e 58m2 no Méier.
Localizado em uma rua tranquila e residencial, o imóvel fica próximo a padaria, restaurantes e ao Colégio Hélio Alonso, garantindo praticidade no dia a dia. A região reúne comércio variado nas proximidades, valorizando a rotina de quem busca conveniência sem abrir mão da tranquilidade.
O apartamento conta com 2 quartos, sala, banheiro social e uma cozinha grande integrada à área de serviço. O piso frio em toda a unidade facilita a limpeza, enquanto a presença de portas social e de serviço traz mais funcionalidade ao imóvel. Ambientes silenciosos, claros e arejados completam a proposta de conforto para morar.
O condomínio conta com portaria com reconhecimento facial, controle de acesso por tag, além de zelador para o suporte do dia a dia. Um imóvel pronto para morar, em localização estratégica no Méier.
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Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 08/2025 e 06/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 249.864
58 m² × R$ 4.308/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
Em Méier
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+13%
Este imóvel está 4% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
O Méier é um dos maiores e mais consolidados bairros residenciais da Zona Norte carioca, com forte tradição de classe média trabalhadora e perfil familiar estável. Tem estação de trem (SuperVia, Ramal Deodoro), comércio denso, vida de bairro real, escolas tradicionais e o Shopping Méier como âncora comercial. Divide-se entre Méier miolo (Rua Dias da Cruz e entorno), Méier alto (encosta do Maciço da Tijuca) e Lins/Sampaio (sub-regiões periféricas). Endereço de famílias cariocas que valorizam comércio acessível, escolas e transporte.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Hospital Pasteur (Méier)
Hospital
11 min
696m · a pé
Metrô Engenho de Dentro
Metrô
12 min
785m · a pé
NorteShopping
Shopping
5 min
1,8km · carro
Praça Barão de Drummond (Vila Isabel)
Parque
12 min
4,6km · carro
UERJ (Maracanã)
Escola
15 min
5,6km · carro
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Méier, Rio de Janeiro
Apartamento com 2 quartos à venda, 58 m² em Méier
Cód. AP21813