Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Méier, Rio de Janeiro tem 51 m² de área útil e 51 m² de área total.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 245.000. Condomínio: R$ 871/mês. IPTU: R$ 65/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Méier, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 245.000

+ cond. R$ 871/mês

Apartamento com 2 quartos à venda, 51 m² no Méier

2 quartos1 banheiro1 vaga51 m²Méier, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil51 m²

Área total51 m²

Quartos2

Banheiros1

Vagas1

CondomínioR$ 871/mês

IPTU/anoR$ 65

BairroMéier

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP5080

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos e 51m² no Méier.

Apartamento completamente reformado, com piso vinílico na sala e quartos, e cerâmica nas áreas frias. A sala em dois ambientes se conecta à sacada, criando amplitude e ventilação natural. Os dois quartos são claros e arejados, e o banheiro social conta com box blindex.

☀️ Andar alto com vista ampla, que traz luminosidade e tranquilidade ao imóvel. A cozinha e área de serviço completam a distribuição funcional dos ambientes.

O prédio oferece infraestrutura completa: piscina, quadra poliesportiva, churrasqueira, salão de festas e espaço kids — ideais para convivência e lazer em família. Conta ainda com portaria 24h, dois elevadores e vaga de garagem na escritura.

📍 Localização estratégica na Rua Hermengarda, próxima à movimentada Rua Dias da Cruz, com fácil acesso a comércio, transporte, escolas, padarias, supermercados e farmácias. O Méier reúne tradição e conveniência urbana, conectando você ao que realmente importa no dia a dia.

Aceita financiamento e negociação. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Sacada✓Churrasqueira✓Piscina✓Interfone✓Área de serviço✓Serviço de cozinha✓Zelador

Características em destaque

PiscinaChurrasqueiraQuadra poliesportivaInterfonePortão eletrônicoZeladorSacadaÁrea de serviçoAceita financiamentoAceita negociaçãoAlto padrãoPortaria 24hReformadoGaragem na escrituraSalão de festasEspaço kidsAndar altoO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Méier

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

345

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 4.040

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 286 mil

área média 69m²

Este imóvel está Acima da média histórica

Preço pedido

R$ 4.804/m²

Mercado real

R$ 4.040/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Méier

Zona Norte · Rio de Janeiro

Méier é um bairro residencial consolidado na Zona Norte do Rio, conhecido pela tranquilidade, infraestrutura sólida e proximidade com as principais vias de acesso. Com comércio vibrante, escolas renomadas e ampla oferta de serviços, o bairro atrai famílias e investidores que buscam qualidade de vida com melhor custo-benefício.

✓Comércio pulsante e diversificado✓Proximidade com importantes pontos de interesse da Zona Norte✓Fácil acesso à Linha Vermelha e BR-101✓Diversidade de escolas particulares e públicas✓Praças arborizadas e segurança consolidada

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