Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Olaria, Rio de Janeiro tem 48 m² de área útil e 48 m² de área total.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 175.000. Condomínio: R$ 150/mês.

Quais as comodidades deste apartamento?

O imóvel conta com: Churrasqueira, Serviço de cozinha.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Olaria, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 175.000

+ cond. R$ 150/mês

Apartamento com 2 quartos à venda, 48 m² em Olaria

2 quartos1 banheiro48 m²Olaria, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil48 m²

Área total48 m²

Quartos2

Banheiros1

CondomínioR$ 150/mês

BairroOlaria

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP12619

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos e 48m2 em Olaria.

📍 Localizado na Rua Borda do Mato, este apartamento oferece praticidade e funcionalidade em uma planta bem distribuída. O imóvel conta com hall de entrada, sala com ventilador de teto e janelas com esquadrias de alumínio, proporcionando circulação natural de ar e claridade.

Os dois quartos possuem piso cerâmico e esquadrias de alumínio com grades de proteção — um deles equipado com ventilador de teto, o outro com cama em alvenaria já estruturada. O banheiro tem piso porcelanato antiderrapante, azulejo até o teto, box blindex e ventilação natural, além de armário embutido sob a pia para melhor aproveitamento do espaço.

🍖 O prédio conta com área de lazer com churrasqueira, perfeita para momentos de convivência. Destaque para o acesso facilitado: apenas um lance de escada.

💎 Aceita financiamento e FGTS, oferecendo flexibilidade na negociação. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Churrasqueira✓Serviço de cozinha

Características em destaque

ChurrasqueiraPortão eletrônicoAceita financiamentoAceita negociaçãoO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Olaria

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 05/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

em 10 meses com dados

R$/m² médio

R$ 3.278

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 265 mil

área média 103m²

Este imóvel está 11% acima da média

Preço pedido

R$ 3.646/m²

Mercado real

R$ 3.278/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Mobilidade