Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro tem 98 m² de área útil e 98 m² de área total.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 2 quartos, 1 suíte, 3 banheiros.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 700.000. Condomínio: R$ 1.051/mês. IPTU: R$ 2.864/ano.

Quais as comodidades deste apartamento?

O imóvel conta com: Varanda, Piso porcelanato, Zelador.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 700.000

+ cond. R$ 1.051/mês

Apartamento com 2 quartos à venda, 98 m² no Recreio dos Bandeirantes

2 quartos (1 suíte)3 banheiros2 vagas98 m²Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil98 m²

Área total98 m²

Quartos2

Suítes1

Banheiros3

Vagas2

CondomínioR$ 1.051/mês

IPTU/anoR$ 2.864

BairroRecreio dos Bandeirantes

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP19256

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 98m2 no Recreio dos Bandeirantes.

Encante-se com este excelente apartamento frontal com varandão e sol da manhã, localizado na Rua São Francisco de Assis, em um dos pontos mais desejados do Recreio dos Bandeirantes. ☀️

Com 98m² muito bem distribuídos, o imóvel oferece ampla sala em dois ambientes, dois ótimos quartos — sendo uma suíte com armários planejados — e três banheiros modernos com bancada em granito e box blindex. A cozinha é espaçosa, clara e ventilada, equipada com armários planejados, além de área de serviço independente e banheiro de apoio. O apartamento conta ainda com duas vagas de garagem cobertas. 🚘

A varanda generosa é perfeita para criar diferentes ambientes de convivência e lazer, aproveitando a luminosidade natural que invade o imóvel desde cedo.

A localização é um grande diferencial: 📍 a poucos passos de supermercados, Padaria Santa Marta, pet shops, restaurantes e shoppings, além de estar a aproximadamente 10 minutos de caminhada da praia, proporcionando qualidade de vida e praticidade incomparáveis. Um imóvel aconchegante, funcional e pronto para morar.

Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Varanda✓Piso porcelanato✓Zelador

Características em destaque

Portão eletrônicoZeladorVarandaSol da manhãO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Recreio dos Bandeirantes

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

1.776

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 6.725

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 762 mil

área média 112m²

Este imóvel está 6% acima da média

Preço pedido

R$ 7.143/m²

Mercado real

R$ 6.725/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Recreio dos Bandeirantes

Zona Oeste · Rio de Janeiro

O Recreio dos Bandeirantes combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma vizinhança residencial e a vivacidade de praias desertas e lagoas cristalinas. Com ruas arborizadas, condomínios com áreas verdes e uma comunidade unida, é o bairro ideal para famílias que valorizam qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca e seus serviços.

✓Praias tranquilas e menos movimentadas✓Lagoa de Marapendi✓Natureza preservada✓Condomínios horizontais✓Excelente custo-benefício

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