Valor estimado pra este imóvel
R$ 730.392
104 m² × R$ 7.023/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 700.000
+ cond. R$ 527/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 104m² no Recreio dos Bandeirantes.
Completamente reformado e pronto para morar, este apartamento na Gleba A oferece 104m² muito bem distribuídos, com ambientes amplos e funcionais. A reforma valorizou cada espaço: a sala foi expandida com a integração da antiga dependência de serviço, criando um ambiente moderno e acolhedor para estar e jantar. As duas varandas garantem excelente ventilação e iluminação natural durante todo o dia. ☀️
Os 3 quartos foram planejados com armários sob medida, proporcionando organização e praticidade. A suíte oferece privacidade e conforto, enquanto os demais quartos atendem perfeitamente famílias ou podem ser adaptados para home office. A copa-cozinha planejada é espaçosa e funcional, ideal para quem valoriza praticidade no dia a dia, e a área de serviço é bem ventilada e separada.
O apartamento conta com 2 vagas de garagem na escritura, oferecendo segurança e comodidade. A localização na Gleba A é um dos grandes destaques: região consolidada e valorizada do Recreio dos Bandeirantes, com comércio completo, supermercados, padarias, farmácias, escolas, academias e restaurantes. 📍 A praia está a poucos minutos e o acesso às principais vias da região é facilitado.
Um imóvel que reúne conforto, modernidade e localização privilegiada — perfeito para quem deseja qualidade de vida no Recreio. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 08/2025 e 06/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 730.392
104 m² × R$ 7.023/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Este imóvel está 4% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Colégio Ícaro
Escola
1 min
54m · a pé
Academia Smart Fit - Crispim Laranjeira
Academia
1 min
68m · a pé
Estação Gláucio Gil
Transporte
2 min
111m · a pé
Cafe1
Padaria
2 min
118m · a pé
Praça Alexandre Cavalieri
Parque
2 min
141m · a pé
BANCO DO BRASIL - PONTAL RJ - Agência 2862
Banco
3 min
180m · a pé
Drogarias Pacheco
Farmácia
3 min
184m · a pé
Rua Crispim Laranjeira, Recreio dos Bandeirantes — Rio de Janeiro/RJ
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Gleba A·Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Apartamento com 3 quartos à venda, 104 m² no Recreio dos Bandeirantes
Cód. AP19604