Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro tem 110 m² de área útil e 110 m² de área total.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 3 quartos, 1 suíte, 3 banheiros.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 700.000. Condomínio: R$ 1.328/mês. IPTU: R$ 369/mês.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 700.000

+ cond. R$ 1.328/mês

Apartamento com 3 quartos à venda, 110 m² no Recreio dos Bandeirantes

3 quartos (1 suíte)3 banheiros2 vagas110 m²Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil110 m²

Área total110 m²

Quartos3

Suítes1

Banheiros3

Vagas2

CondomínioR$ 1.328/mês

IPTU/mêsR$ 369

BairroRecreio dos Bandeirantes

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP20926

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 110m² no Recreio dos Bandeirantes.

Um duplex funcional e bem localizado, perfeito para quem busca conforto e praticidade no dia a dia. Com ambientes bem distribuídos em dois pavimentos, o imóvel oferece separação natural entre áreas sociais e íntimas, trazendo mais privacidade e organização para a rotina familiar. A varanda convida ao relaxamento e amplia as possibilidades de convivência, enquanto a área de serviço e dependência completa de empregada garantem funcionalidade extra.

📍 Localização estratégica no Recreio, cercada por ampla infraestrutura de comércio e serviços. Supermercados, farmácias, padarias, escolas, academias e restaurantes estão a poucos minutos, proporcionando conveniência no cotidiano. A proximidade com as praias e principais vias de acesso da região oferece mobilidade e qualidade de vida, unindo tranquilidade e praticidade urbana.

🚘 Duas vagas de garagem complementam o conforto do imóvel, ideal para famílias que valorizam espaço e funcionalidade. Imagine desfrutar de um lar amplo, bem distribuído e perto de tudo o que você precisa — onde cada ambiente foi pensado para facilitar o seu dia a dia.

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Diferenciais e amenidades

✓Varanda✓Interfone✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Piso porcelanato✓Zelador

Características em destaque

InterfonePortão eletrônicoZeladorVarandaÁrea de serviçoWC empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoO Melhor do Urbano

Valor de mercado

Referência de preço em Recreio dos Bandeirantes

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).

Valor estimado pra este imóvel

R$ 775.830

110 m² × R$ 7.053/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)

Comparação com similares

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Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.

Sobre Recreio dos Bandeirantes

Zona Oeste · Rio de Janeiro

O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.

✓Orla de 3 km com surf e quiosques✓Glebas e condomínios de casas com áreas verdes✓Acesso direto a Prainha, Grumari e Marapendi✓BRT TransOeste cortando o bairro✓Forte presença de prédios baixos (até 4 pavimentos)

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