Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro tem 69 m² de área útil e 69 m² de área total.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 2 quartos, 1 suíte, 2 banheiros.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 590.000. Condomínio: R$ 1.743/mês. IPTU: R$ 135/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 590.000

+ cond. R$ 1.743/mês

Apartamento com 2 quartos à venda, 69 m² no Recreio dos Bandeirantes

2 quartos (1 suíte)2 banheiros1 vaga69 m²Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil69 m²

Área total69 m²

Quartos2

Suítes1

Banheiros2

Vagas1

CondomínioR$ 1.743/mês

IPTU/anoR$ 135

BairroRecreio dos Bandeirantes

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP20086

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 69m² no Recreio dos Bandeirantes.

Pronto para morar, este apartamento no condomínio Barra Mais oferece armários planejados embutidos, varanda, área de serviço e 1 vaga de garagem. A planta funcional distribui os ambientes com praticidade, criando espaços confortáveis para o dia a dia. 🏡

A infraestrutura completa do condomínio inclui piscina, sauna, churrasqueira e campo de futebol — ideal para quem busca qualidade de vida sem precisar sair de casa. Localizado na Barra Olímpica, você estará próximo de toda a conveniência urbana da região, com fácil acesso a comércio, serviços e opções de lazer. 📍

Documentação regularizada e aceita financiamento. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Varanda✓Churrasqueira✓Piscina✓Interfone✓Sauna✓Área de serviço✓Serviço de cozinha✓Piso porcelanato

Características em destaque

PiscinaSaunaChurrasqueiraCampo de futebolInterfonePortão eletrônicoAr-condicionadoVarandaÁrea de serviçoAceita financiamentoO Melhor do Urbano

Valor de mercado

Referência de preço em Recreio dos Bandeirantes

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).

Valor de mercado (R$/m²)

R$ 7.326

base ponderada: 65% ITBI Prefeitura + 35% portfolio Lopes Enjoy

Vendas reais no bairro (ITBI)

R$ 6.725/m²

1776 vendas reais no bairro (ITBI Prefeitura)

Similares ativos (portfolio)

R$ 8.441/m²

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Este imóvel está Acima da média

Preço pedido

R$ 8.551/m²

Valor de mercado

R$ 7.326/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Recreio dos Bandeirantes

Zona Oeste · Rio de Janeiro

O Recreio dos Bandeirantes combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma vizinhança residencial e a vivacidade de praias desertas e lagoas cristalinas. Com ruas arborizadas, condomínios com áreas verdes e uma comunidade unida, é o bairro ideal para famílias que valorizam qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca e seus serviços.

✓Praias tranquilas e menos movimentadas✓Lagoa de Marapendi✓Natureza preservada✓Condomínios horizontais✓Excelente custo-benefício

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