Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro tem 109 m² de área útil.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 630.000. Condomínio: R$ 1.320/mês. IPTU: R$ 3.476/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 630.000

+ cond. R$ 1.320/mês

Apartamento com 2 quartos à venda, 109 m² no Recreio dos Bandeirantes

2 quartos3 banheiros2 vagas109 m²Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil109 m²

Quartos2

Banheiros3

Vagas2

CondomínioR$ 1.320/mês

IPTU/anoR$ 3.476

BairroRecreio dos Bandeirantes

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP20741

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos e 109m² no Recreio dos Bandeirantes.

📍 Localizado na Gleba A, o imóvel está próximo à Av. das Américas, com fácil acesso a academia, supermercados, farmácias, restaurantes e bancos da região — praticidade no dia a dia.

O apartamento conta com sala em dois ambientes com piso em tábua corrida, integrada a um varandão com churrasqueira a carvão e vista livre. Os 2 quartos possuem acesso direto à varanda, sendo 1 suíte com banheira de hidromassagem. Ambos os banheiros têm ventilação natural — o banheiro social possui box blindex. A cozinha é equipada com armários e conta com área de serviço independente. O imóvel ainda oferece dependência completa de empregada e 2 vagas de garagem.

🐾 Pet friendly — seu pet é bem-vindo.

Imagine desfrutar de momentos ao ar livre na varanda, com espaço para receber amigos e familiares em um ambiente funcional e acolhedor. O condomínio conta com zelador e está em localização estratégica, oferecendo conforto e conveniência urbana.

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Diferenciais e amenidades

✓Varanda✓Interfone✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Zelador

Características em destaque

InterfonePortão eletrônicoZeladorVarandaÁrea de serviçoWC empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoAcademiaO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Recreio dos Bandeirantes

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

1.776

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 6.725

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 762 mil

área média 112m²

Este imóvel está 14% abaixo da média

Preço pedido

R$ 5.780/m²

Mercado real

R$ 6.725/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Recreio dos Bandeirantes

Zona Oeste · Rio de Janeiro

O Recreio dos Bandeirantes combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma vizinhança residencial e a vivacidade de praias desertas e lagoas cristalinas. Com ruas arborizadas, condomínios com áreas verdes e uma comunidade unida, é o bairro ideal para famílias que valorizam qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca e seus serviços.

✓Praias tranquilas e menos movimentadas✓Lagoa de Marapendi✓Natureza preservada✓Condomínios horizontais✓Excelente custo-benefício

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