Valor estimado pra este imóvel
R$ 533.411
73 m² × R$ 7.307/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 560.000
+ cond. R$ 982/mês
Apartamento à Venda | 2 Quartos | 73 m² | Recreio dos Bandeirantes
Descubra o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, conforto e localização privilegiada no coração do Recreio dos Bandeirantes. Situado em uma charmosa rua arborizada e silenciosa, este apartamento de 73 m² oferece a qualidade de vida que você procura, a poucos minutos da praia e dos principais serviços da região.
Embora registrado como unidade de fundos, o imóvel possui características de frente, já que não há edificações em frente ao prédio. O resultado é uma agradável vista livre para a rua, além de mais privacidade, silêncio e excelente incidência de sol da manhã.
A sala é espaçosa e bem distribuída, permitindo a criação de dois ambientes integrados à varanda, que conta com fechamento em cortina de vidro e uma bela vista livre o espaço ideal para relaxar ou receber amigos e familiares.
O apartamento dispõe de dois quartos confortáveis, sendo um deles com acesso direto à varanda, ótima ventilação e iluminação natural. Há ainda a possibilidade de transformá-lo em suíte, agregando ainda mais conforto e valorização ao imóvel.
Destaques do imóvel:
O edifício possui acesso pela Rua Gláucio Gil e fachada voltada para a Rua Sadi Cabral, estando localizado na quinta quadra da praia.
Além disso, o imóvel está inserido no Polo Gastronômico do Recreio, permitindo fazer praticamente tudo a pé: praia, shopping, supermercados, restaurantes, farmácias e diversos serviços.
Uma excelente oportunidade para quem busca morar com praticidade, segurança e qualidade de vida em um dos endereços mais desejados da região.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 533.411
73 m² × R$ 7.307/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Hospital Casa Recreio
Hospital
2 min
134m · a pé
BRT Recreio Shopping (TransOeste)
Metrô
9 min
779m · a pé
Shopping Recreio
Shopping
10 min
830m · a pé
Praia do Recreio
Praia
11 min
929m · a pé
Maple Bear Recreio
Escola
12 min
1000m · a pé
Parque Chico Mendes (Recreio)
Parque
16 min
1,3km · a pé
Avenida Glaucio Gil, Recreio dos Bandeirantes — Rio de Janeiro/RJ
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Cód. AP21084