Lopes Enjoy Imóveis
À vendaApartamento

R$ 500.000

+ cond. R$ 924/mês

Apartamento com 2 quartos à venda, 77 m² no Recreio dos Bandeirantes

2 quartos (1 suíte)2 banheiros1 vaga77Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento
FinalidadeVenda
Área útil77 m²
Área total77 m²
Quartos2
Suítes1
Banheiros2
Vagas1
CondomínioR$ 924/mês
IPTU/anoR$ 225
BairroRecreio dos Bandeirantes
CidadeRio de Janeiro
CódigoAP5690

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 77m² no Recreio dos Bandeirantes.

📍 Localizado na Gleba A, a região mais completa do Recreio, este apartamento oferece praticidade no dia a dia com farto comércio ao redor: restaurantes, farmácias, mercados e petshops a poucos passos. A praia fica a apenas 8 minutos caminhando — perfeito para quem valoriza a combinação de conveniência urbana e estilo de vida litorâneo.

O imóvel possui sala em dois ambientes integrada a uma ampla varanda, criando um espaço ideal para receber amigos ou relaxar ao ar livre. São 2 quartos bem distribuídos: uma suíte completa e um segundo quarto com saída para a varanda, garantindo ventilação natural e versatilidade de uso. Conta ainda com banheiro social, cozinha, área de serviço e banheiro de empregada — tudo pensado para o conforto da rotina familiar.

☀️ A varanda e a disposição dos ambientes trazem claridade e amplitude, tornando o apartamento funcional e acolhedor. O prédio dispõe de zelador em horário comercial e 1 vaga de garagem, agregando segurança e praticidade ao morador.

💎 Aceita financiamento e FGTS, facilitando a realização do seu projeto de moradia. Imagine-se desfrutando da tranquilidade do Recreio com toda a estrutura que você precisa ao alcance. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

Ar-condicionadoVarandaInterfoneÁrea de serviçoWC empregadaServiço de cozinhaZeladorDespensa

Características em destaque

InterfonePortão eletrônicoZeladorAr-condicionadoVarandaVestiárioDespensaÁrea de serviçoWC empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoAlto padrãoO Melhor do Urbano

Valor de mercado

Referência de preço em Recreio dos Bandeirantes

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).

Valor de mercado (R$/m²)

R$ 7.288

base ponderada: 65% ITBI Prefeitura + 35% portfolio Lopes Enjoy

Vendas reais no bairro (ITBI)

R$ 6.725/m²

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Similares ativos (portfolio)

R$ 8.333/m²

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Este imóvel está 11% abaixo da média

Preço pedido

R$ 6.494/m²

Valor de mercado

R$ 7.288/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Recreio dos Bandeirantes

Zona Oeste · Rio de Janeiro

O Recreio dos Bandeirantes combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma vizinhança residencial e a vivacidade de praias desertas e lagoas cristalinas. Com ruas arborizadas, condomínios com áreas verdes e uma comunidade unida, é o bairro ideal para famílias que valorizam qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca e seus serviços.

Praias tranquilas e menos movimentadasLagoa de MarapendiNatureza preservadaCondomínios horizontaisExcelente custo-benefício
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Mobilidade

O que está por perto

Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro

  • BRT Salvador Allende (TransOeste)

    Metrô

    14 min

    1,2km · a pé

  • Maple Bear Recreio

    Escola

    15 min

    1,2km · a pé

  • Praia do Recreio

    Praia

    5 min

    1,8km · carro

  • Shopping Recreio

    Shopping

    5 min

    2,0km · carro

Localização

Rua Maurício da Costa Faria, Recreio dos BandeirantesRio de Janeiro/RJ

📍 Localização aproximada
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