Valor de mercado (R$/m²)
R$ 7.288
base ponderada: 65% ITBI Prefeitura + 35% portfolio Lopes Enjoy
R$ 500.000
+ cond. R$ 924/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 77m² no Recreio dos Bandeirantes.
📍 Localizado na Gleba A, a região mais completa do Recreio, este apartamento oferece praticidade no dia a dia com farto comércio ao redor: restaurantes, farmácias, mercados e petshops a poucos passos. A praia fica a apenas 8 minutos caminhando — perfeito para quem valoriza a combinação de conveniência urbana e estilo de vida litorâneo.
O imóvel possui sala em dois ambientes integrada a uma ampla varanda, criando um espaço ideal para receber amigos ou relaxar ao ar livre. São 2 quartos bem distribuídos: uma suíte completa e um segundo quarto com saída para a varanda, garantindo ventilação natural e versatilidade de uso. Conta ainda com banheiro social, cozinha, área de serviço e banheiro de empregada — tudo pensado para o conforto da rotina familiar.
☀️ A varanda e a disposição dos ambientes trazem claridade e amplitude, tornando o apartamento funcional e acolhedor. O prédio dispõe de zelador em horário comercial e 1 vaga de garagem, agregando segurança e praticidade ao morador.
💎 Aceita financiamento e FGTS, facilitando a realização do seu projeto de moradia. Imagine-se desfrutando da tranquilidade do Recreio com toda a estrutura que você precisa ao alcance. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).
Valor de mercado (R$/m²)
R$ 7.288
base ponderada: 65% ITBI Prefeitura + 35% portfolio Lopes Enjoy
Vendas reais no bairro (ITBI)
R$ 6.725/m²
1776 vendas reais no bairro (ITBI Prefeitura)
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Este imóvel está 11% abaixo da média
Preço pedido
R$ 6.494/m²
Valor de mercado
R$ 7.288/m²
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma vizinhança residencial e a vivacidade de praias desertas e lagoas cristalinas. Com ruas arborizadas, condomínios com áreas verdes e uma comunidade unida, é o bairro ideal para famílias que valorizam qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca e seus serviços.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
BRT Salvador Allende (TransOeste)
Metrô
14 min
1,2km · a pé
Maple Bear Recreio
Escola
15 min
1,2km · a pé
Praia do Recreio
Praia
5 min
1,8km · carro
Shopping Recreio
Shopping
5 min
2,0km · carro
Rua Maurício da Costa Faria, Recreio dos Bandeirantes — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 2 quartos à venda, 77 m² no Recreio dos Bandeirantes
Cód. AP5690