Valor estimado pra este imóvel
R$ 694.428
98 m² × R$ 7.086/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 690.000
+ cond. R$ 996/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 2 suítes, e 98m² no Recreio dos Bandeirantes.
📍 Localização privilegiada no coração do Recreio — a poucos passos de shoppings, mercados como Zona Sul e Prezunic, padarias, escolas e transporte público. Tudo o que você precisa para o dia a dia está ao alcance, proporcionando praticidade e conveniência para toda a família.
🏡 O imóvel conta com uma varanda extensa e vista agradável, perfeita para relaxar ou receber amigos em um ambiente arejado. A sala é ampla e versátil, projetada para dois ambientes com trabalho em gesso, projeto de iluminação e espelho, criando um espaço sofisticado e funcional. São 3 quartos, sendo 2 suítes, garantindo conforto e privacidade para todos. A cozinha planejada se conecta à área de serviço, facilitando a rotina, enquanto o banheiro social completa a distribuição inteligente dos espaços.
💎 Aceita pet — ideal para quem valoriza a companhia dos animais de estimação. Com 1 vaga de garagem e ar-condicionado, este apartamento oferece tudo o que você procura para viver com tranquilidade e bem-estar em uma das melhores regiões da cidade.
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Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 08/2025 e 06/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 694.428
98 m² × R$ 7.086/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Creche Escola
Escola
1 min
77m · a pé
Rilion Gracie Academy Rio Miami
Academia
2 min
110m · a pé
Rei dos Salgados
Padaria
2 min
155m · a pé
Avenida das Américas próximo ao 15403
Transporte
3 min
173m · a pé
Carovini Farmácia Eireli
Farmácia
3 min
178m · a pé
Belladerm Recreio
Hospital
3 min
199m · a pé
Caixa Econômica Federal
Banco
4 min
242m · a pé
Rua Ivo Borges, Recreio dos Bandeirantes — Rio de Janeiro/RJ
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Cód. AP13033