Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.023.272
148 m² × R$ 6.914/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 950.000
+ cond. R$ 1.700/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 148m² no Recreio dos Bandeirantes.
📍 Frente para o mar, este apartamento oferece uma combinação rara de amplitude, funcionalidade e localização privilegiada. Com 148m² bem distribuídos, o imóvel conta com sala ampla em dois ambientes, perfeita para integrar convivência e descanso, além de ampla varanda com cortina de vidro que expande os espaços e protege do vento enquanto você desfruta da proximidade com o mar.
A área íntima dispõe de 3 quartos, sendo 1 suíte, atendendo confortavelmente famílias que valorizam privacidade e organização. O apartamento ainda oferece lavabo — diferencial prático para receber visitas com mais comodidade — e copa-cozinha com armários, otimizando o dia a dia. A dependência completa de empregada agrega versatilidade ao layout.
🚘 Duas vagas de garagem (uma coberta e outra descoberta) garantem conforto para a rotina familiar. A localização beira-mar coloca você a poucos passos da praia, além de próximo a comércio, padarias, restaurantes, praças e transporte público — tudo o que você precisa ao alcance.
💎 Aceita financiamento, facilitando a realização do seu projeto de morar frente ao mar, com conforto, praticidade e qualidade de vida.
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Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.023.272
148 m² × R$ 6.914/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
Em Recreio dos Bandeirantes
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+4%
Este imóvel está 7% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
BRT Recreio Shopping (TransOeste)
Metrô
4 min
282m · a pé
Shopping Recreio
Shopping
4 min
282m · a pé
Parque Chico Mendes (Recreio)
Parque
4 min
1,5km · carro
Praia da Macumba
Praia
5 min
1,8km · carro
Maple Bear Recreio
Escola
6 min
2,4km · carro
Rua Antônio de Magalhães, Recreio dos Bandeirantes — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 3 quartos à venda, 148 m² no Recreio dos Bandeirantes
Cód. AP13625