Valor estimado pra este imóvel
R$ 575.600
80 m² × R$ 7.195/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 520.000
+ cond. R$ 798/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 80m² no Recreio dos Bandeirantes.
📍 Localização privilegiada, a apenas 5 minutos a pé da praia, entre os postos 9 e 10, com farto comércio ao redor: farmácias, escolas, supermercados e academias por perto para o seu dia a dia.
O apartamento tem 80m² bem distribuídos, com 3 quartos, sendo 1 suíte, e ambientes arejados e bem iluminados. Conta ainda com varanda, área de serviço, banheiro de serviço e quarto de empregada, além de solarium e 1 vaga de garagem.
Imagine desfrutar do conforto de uma planta funcional, a poucos passos da praia e cercado por toda a praticidade que o Recreio dos Bandeirantes oferece. Aceita financiamento e negociação.
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Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 575.600
80 m² × R$ 7.195/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Este imóvel está 10% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
BRT Gláucio Gil (TransOeste)
Metrô
6 min
353m · a pé
Américas Shopping
Shopping
9 min
573m · a pé
Maple Bear Recreio
Escola
14 min
921m · a pé
Praia do Recreio
Praia
18 min
1,2km · a pé
Parque Chico Mendes (Recreio)
Parque
5 min
2,1km · carro
Rua Jorge Emílio Fontenele, Recreio dos Bandeirantes — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 3 quartos à venda, 80 m² no Recreio dos Bandeirantes
Cód. AP14776