Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro tem 109 m² de área útil e 109 m² de área total.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 3 quartos, 1 suíte, 2 banheiros.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 630.000. Condomínio: R$ 1.087/mês. IPTU: R$ 250/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 630.000

+ cond. R$ 1.087/mês

Apartamento com 3 quartos à venda, 109 m² no Recreio dos Bandeirantes

3 quartos (1 suíte)2 banheiros1 vaga109 m²Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil109 m²

Área total109 m²

Quartos3

Suítes1

Banheiros2

Vagas1

CondomínioR$ 1.087/mês

IPTU/anoR$ 250

BairroRecreio dos Bandeirantes

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP18985

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 109m² no Recreio dos Bandeirantes.

Apartamento frontal, amplo e versátil, com layout inteligente que combina conforto e funcionalidade. A sala em dois ambientes se conecta ao varandão, criando um espaço ideal para receber amigos e família ou simplesmente relaxar ao fim do dia.

Os três quartos oferecem versatilidade: uma suíte confortável, dois quartos amplos e ainda a possibilidade de transformar um deles em home office — perfeito para quem trabalha em casa. A cozinha espaçosa conta com área de serviço separada e WC de empregada, garantindo organização e praticidade no dia a dia. O imóvel também dispõe de banheiro social, completando uma planta bem distribuída.

O apartamento está em ótimo estado de conservação e oferece grande potencial para personalização, permitindo que você adapte cada detalhe ao seu estilo. O condomínio é muito bem administrado e conta com churrasqueira e salão de festas — infraestrutura ideal para momentos de convivência.

📍 Localização estratégica no Recreio, próximo a praça arborizada para caminhadas com seu pet, escolas, comércios, shoppings e academias. Tudo o que você precisa ao alcance, com a tranquilidade de um bairro planejado. 🚘 1 vaga de garagem.

Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Varanda✓Churrasqueira✓Interfone✓Área de serviço✓WC empregada✓Zelador

Características em destaque

ChurrasqueiraInterfonePortão eletrônicoZeladorVarandaÁrea de serviçoWC empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoSalão de festasO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Recreio dos Bandeirantes

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

1.776

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 6.725

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 762 mil

área média 112m²

Este imóvel está 14% abaixo da média

Preço pedido

R$ 5.780/m²

Mercado real

R$ 6.725/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Recreio dos Bandeirantes

Zona Oeste · Rio de Janeiro

O Recreio dos Bandeirantes combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma vizinhança residencial e a vivacidade de praias desertas e lagoas cristalinas. Com ruas arborizadas, condomínios com áreas verdes e uma comunidade unida, é o bairro ideal para famílias que valorizam qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca e seus serviços.

✓Praias tranquilas e menos movimentadas✓Lagoa de Marapendi✓Natureza preservada✓Condomínios horizontais✓Excelente custo-benefício

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