Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro tem 95 m² de área útil e 95 m² de área total.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 3 quartos, 1 suíte, 2 banheiros.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 795.000. Condomínio: R$ 1.955/mês. IPTU: R$ 335/mês.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 795.000

+ cond. R$ 1.955/mês

Apartamento com 3 quartos à venda, 95 m² no Recreio dos Bandeirantes

3 quartos (1 suíte)2 banheiros2 vagas95 m²Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil95 m²

Área total95 m²

Quartos3

Suítes1

Banheiros2

Vagas2

CondomínioR$ 1.955/mês

IPTU/mêsR$ 335

BairroRecreio dos Bandeirantes

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP20234

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 95m² no Recreio dos Bandeirantes.

📍 Localização privilegiada na Gleba A, próximo à praia e ao comércio completo da região. Imóvel funcional, espaçoso e preparado para quem busca conforto e praticidade no dia a dia.

A sala ampla em L proporciona versatilidade para criar ambientes integrados, ideal para receber amigos e família. A varanda com fechamento em cortina de vidro permite aproveitar a ventilação natural com proteção e privacidade. Os 3 quartos espaçosos, sendo 1 suíte, todos com armários planejados, garantem organização e funcionalidade. Cozinha equipada com área de serviço e banheiro social completam a área íntima.

🚘 2 vagas de garagem soltas com infraestrutura para instalação de carregador para carro elétrico — um diferencial moderno e sustentável. O imóvel ainda conta com box privativo para armazenamento e sistema de monitoramento por câmeras com acesso via celular, além de empresa de segurança contratada, oferecendo tranquilidade extra para toda a família.

Imagine desfrutar do equilíbrio perfeito entre praticidade urbana e qualidade de vida, com a praia a poucos minutos e toda a infraestrutura do Recreio à disposição. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Varanda✓Interfone✓Serviço de cozinha✓Piso porcelanato✓Zelador

Características em destaque

InterfonePortão eletrônicoZeladorAr-condicionadoVarandaAceita financiamentoSistema CFTVO Melhor do Urbano

Valor de mercado

Referência de preço em Recreio dos Bandeirantes

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).

Valor estimado pra este imóvel

R$ 679.630

95 m² × R$ 7.154/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)

Comparação com similares

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Este imóvel está 17% acima da média

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.

Sobre Recreio dos Bandeirantes

Zona Oeste · Rio de Janeiro

O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.

✓Orla de 3 km com surf e quiosques✓Glebas e condomínios de casas com áreas verdes✓Acesso direto a Prainha, Grumari e Marapendi✓BRT TransOeste cortando o bairro✓Forte presença de prédios baixos (até 4 pavimentos)

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