Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro tem 101 m² de área útil e 101 m² de área total.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 3 quartos, 1 suíte, 3 banheiros.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 850.000. Condomínio: R$ 1.868/mês. IPTU: R$ 327/mês.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 850.000

+ cond. R$ 1.868/mês

Apartamento com 3 quartos à venda, 101 m² no Recreio dos Bandeirantes

3 quartos (1 suíte)3 banheiros2 vagas101 m²Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil101 m²

Área total101 m²

Quartos3

Suítes1

Banheiros3

Vagas2

CondomínioR$ 1.868/mês

IPTU/mêsR$ 327

BairroRecreio dos Bandeirantes

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP20770

Descrição do imóvel

LOPES ENJOY VENDE Excelente Apartamento com 3 quartos, 101m², no condomínio Sublime, Recreio dos Bandeirantes!

Bem pertinho do Américas Shopping!

Varanda com cortina de vidro, sol da manhã e linda vista para a área de lazer!

Sala bem confortável para 2 ambientes, com piso em porcelanato e split.

São 3 quartos, sendo 1 suíte, com armários planejados, split.

Banheiros completos, com blindex e armários.

Cozinha repleta de armários planejados, ideal para manter tudo organizado, área de serviço também planejada, com ótima ventilação e dependência completa!

Total lazer, tipo clube, com com portaria 24 horas, facilidade para transporte e serviços.

2 vagas cobertas e vagas para visitantes.

Documentação perfeita! Aceita financiamento!

Aceita Pet.

Agende sua visita!

Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Varanda✓Churrasqueira✓Piscina✓Interfone✓Sauna✓Área de serviço✓Serviço de cozinha✓Piso porcelanato✓Zelador✓Condomínio fechado

Características em destaque

Condomínio fechadoPiscinaSaunaChurrasqueiraQuadra poliesportivaInterfonePortão eletrônicoZeladorAr-condicionadoTV a caboVarandaÁrea de serviçoAceita financiamentoAceita negociaçãoPortaria 24hSol da manhãO Melhor do Urbano

Valor de mercado

Referência de preço em Recreio dos Bandeirantes

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).

Valor estimado pra este imóvel

R$ 718.312

101 m² × R$ 7.112/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)

Comparação com similares

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Este imóvel está 18% acima da média

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.

Condomínio

Sublime Max

Zona Oeste · Recreio dos Bandeirantes · Rio de Janeiro

Sublime Max oferece moradia premium no Recreio dos Bandeirantes com infraestrutura completa de lazer e segurança. Condomínio fechado com piscina, churrasqueira, quadra poliesportiva e controle de acesso 24h. Ambiente planejado para famílias que buscam qualidade, tranquilidade e conveniência na Zona Oeste do Rio, com imóveis de 2 e 3 quartos.

Condomínio fechado com segurança 24h
Piscina, churrasqueira e quadra poliesportiva
Apartamentos e coberturas de 2 a 3 quartos
Aceita pets — convivência familiar completa

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Sobre Recreio dos Bandeirantes

Zona Oeste · Rio de Janeiro

O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.

✓Orla de 3 km com surf e quiosques✓Glebas e condomínios de casas com áreas verdes✓Acesso direto a Prainha, Grumari e Marapendi✓BRT TransOeste cortando o bairro✓Forte presença de prédios baixos (até 4 pavimentos)

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