Valor estimado pra este imóvel
R$ 940.412
134 m² × R$ 7.018/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
R$ 930.000
+ cond. R$ 1.177/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 3 suítes, e 134m² no Recreio dos Bandeirantes.
📍 Localização e Conforto em Rua Tranquila
Situado em uma rua muito tranquila e com excelente acesso aos principais pontos do bairro, este apartamento fica a 10 minutos de caminhada da praia, proporcionando qualidade de vida e conveniência para quem busca o melhor do Recreio dos Bandeirantes. A localização privilegia o sossego do dia a dia sem abrir mão da praticidade urbana.
☀️ Amplitude e Luminosidade Natural
Com 134m² de frente e sol da manhã, o imóvel conta com uma ampla varanda totalmente indevassável, ideal para momentos de lazer com muita luz natural e ventilação. A sala em dois ambientes é generosa, revestida em piso porcelanato e com teto rebaixado em gesso, perfeita para receber amigos e familiares com conforto.
🏡 Planta Inteligente e Bem Aproveitada
Os três quartos possuem armários planejados, piso porcelanato, cortinas e ar-condicionado split, proporcionando praticidade e conforto no uso diário. A cozinha americana integrada e planejada é equipada com coifa e armários sob medida de alta qualidade. A dependência foi revertida para despensa, otimizando ainda mais os espaços, assim como a área de serviço.
🚘 Prédio Moderno e Muito Bem Cuidado
O edifício de 2015 é um grande diferencial, construído com materiais de primeira qualidade e box de guardados. Pet friendly, o condomínio oferece três vagas de garagem — duas fixas e espaço para o terceiro veículo —, garantindo comodidade e praticidade para toda a família.
Imagine desfrutar de uma rotina tranquila, com todos os ambientes bem distribuídos e acabamentos que valorizam cada detalhe do seu dia a dia. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 940.412
134 m² × R$ 7.018/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Este imóvel está alinhado com a média de mercado
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
BRT Recreio Shopping (TransOeste)
Metrô
6 min
532m · a pé
Shopping Recreio
Shopping
7 min
578m · a pé
Parque Chico Mendes (Recreio)
Parque
9 min
714m · a pé
Hospital Casa Recreio
Hospital
10 min
800m · a pé
Praia do Recreio
Praia
13 min
1,0km · a pé
Maple Bear Recreio
Escola
18 min
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Rua Vicente Leporace, Recreio dos Bandeirantes — Rio de Janeiro/RJ
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Cód. AP20820