Valor estimado pra este imóvel
R$ 768.777
109 m² × R$ 7.053/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 860.000
+ cond. R$ 1.344/mês
Lopes Enjoy Vende Excelente apartamento com 3 quartos, 109m², no Recreio dos Bandeirantes.
LOCALIZAÇÃO NOBRE, À POUCOS MINUTOS A PÉ PARA A PRAIA!
REFORMADO!
Varandão com fechamento em cortina de vidro, preparação para split, ponto para TV e incidência do sol da manhã.
Bem bacana para reunir a família e os amigos!
A sala é bem generosa, com projeto de iluminação, preparação para split e espaços confortáveis para estar e jantar.
São 3 quartos, todos com split e armários planejados.
Banheiros completos, com ventilação natural, cuba de sobrepor, armários e blindex.
Cozinha com entrada independente, repleta de armários modernos e planejados, ideal para manter tudo organizado, com bancada em granito nobre e ótima circulação.
São 3 vagas na escritura!
Prédio com salão de festas e sistema de segurança.
Venha morar e ser feliz, com conforto e qualidade de vida, tudo isso com fácil acesso para acesso restaurantes, escolas, transporte, padarias, farmácias, shopping e mercado.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 768.777
109 m² × R$ 7.053/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
Em Recreio dos Bandeirantes
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+8%
Este imóvel está 12% acima da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Praia do Recreio
Praia
1 min
0m · a pé
Shopping Recreio
Shopping
7 min
556m · a pé
BRT Recreio Shopping (TransOeste)
Metrô
7 min
571m · a pé
Maple Bear Recreio
Escola
9 min
742m · a pé
Hospital Casa Recreio
Hospital
11 min
930m · a pé
Parque Chico Mendes (Recreio)
Parque
14 min
1,2km · a pé
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Apartamento com 3 quartos à venda, 109 m² no Recreio dos Bandeirantes
Cód. AP21023