Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro tem 243 m² de área útil e 243 m² de área total.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 4 quartos, 1 suíte, 4 banheiros.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 900.000. Condomínio: R$ 1.000/mês. IPTU: R$ 582/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 900.000

+ cond. R$ 1.000/mês

Apartamento com 4 quartos à venda, 243 m² no Recreio dos Bandeirantes

4 quartos (1 suíte)4 banheiros2 vagas243 m²Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil243 m²

Área total243 m²

Quartos4

Suítes1

Banheiros4

Vagas2

CondomínioR$ 1.000/mês

IPTU/anoR$ 582

BairroRecreio dos Bandeirantes

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP4061

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos, sendo 1 suíte, e 243m² no Recreio dos Bandeirantes.

📍 Triplex diferenciado na Gleba A, com configuração tipo casa — perfeito para quem busca amplitude, privacidade e estrutura completa em um dos bairros mais valorizados do Rio.

O imóvel possui salão amplo em 3 ambientes com área de bar integrada, varanda espaçosa, cozinha funcional com duas saídas para a sala, armários, despensa e dependência completa de empregada. A suíte principal conta com closet e todos os ambientes possuem armários planejados no estilo rústico. A circulação entre os pavimentos é feita por escada em madeira.

☀️ O último andar reúne toda a área de lazer privativa: piscina, churrasqueira, forno, pia, geladeira, banheiro e sauna — tudo preparado para momentos de conforto e convivência. Imagine desfrutar de um espaço que reúne a praticidade de um apartamento com a amplitude e a liberdade de uma casa.

💎 O imóvel aceita financiamento e permuta com apartamento menor no Recreio, oferecendo flexibilidade na negociação. Com 2 vagas de garagem e documentação regularizada, é uma oportunidade para quem valoriza espaço, funcionalidade e localização estratégica.

Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Varanda✓Sacada✓Churrasqueira✓Piscina✓Interfone✓Sauna✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha

Características em destaque

PiscinaSaunaChurrasqueiraInterfonePortão eletrônicoSacadaVarandaVaranda gourmetÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoAceita permutaO Melhor do Urbano

Valor de mercado

Referência de preço em Recreio dos Bandeirantes

Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).

Valor de mercado (R$/m²)

R$ 6.781

base ponderada: 65% ITBI Prefeitura + 35% portfolio Lopes Enjoy

Vendas reais no bairro (ITBI)

R$ 6.725/m²

1776 vendas reais no bairro (ITBI Prefeitura)

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Este imóvel está 45% abaixo da média

Preço pedido

R$ 3.704/m²

Valor de mercado

R$ 6.781/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Recreio dos Bandeirantes

Zona Oeste · Rio de Janeiro

O Recreio dos Bandeirantes combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma vizinhança residencial e a vivacidade de praias desertas e lagoas cristalinas. Com ruas arborizadas, condomínios com áreas verdes e uma comunidade unida, é o bairro ideal para famílias que valorizam qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca e seus serviços.

✓Praias tranquilas e menos movimentadas✓Lagoa de Marapendi✓Natureza preservada✓Condomínios horizontais✓Excelente custo-benefício

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