Vendas registradas
121
em 11 meses com dados
R$ 300.000
+ cond. R$ 1/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 1 quarto e 70m² em Santa Teresa.
📍 Localização e Vista Privilegiada
Este loft no coração de Santa Teresa oferece vista livre para o Sambódromo, combinando o melhor do urbano com a tranquilidade de um bairro cercado pela natureza. A amplitude dos 70m² é valorizada pela luminosidade natural e pela sensação de espaço que a planta diferenciada proporciona.
🏠 Planta Diferenciada e Terraço Privativo
O imóvel se destaca pela distribuição inteligente dos ambientes, com segundo andar e terraço privativo — ideal para criar uma área de convivência, um escritório com vista ou simplesmente desfrutar de momentos ao ar livre. A versatilidade do espaço permite personalizar conforme seu estilo de vida.
💎 Diferencial Único
O apartamento possui direito a 1/3 do terreno acima do terraço, abrindo possibilidades de aproveitamento e transformação do espaço. É uma oportunidade diferenciada para quem busca um imóvel com personalidade e potencial de customização em um dos bairros mais charmosos do Rio.
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Mercado real — ITBI da Prefeitura
Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.
Vendas registradas
121
em 11 meses com dados
R$/m² médio
R$ 5.671
preço efetivo de venda
Valor médio do imóvel
R$ 305 mil
área média 55m²
Este imóvel está 24% abaixo da média
Preço pedido
R$ 4.286/m²
Mercado real
R$ 5.671/m²
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.
Centro · Rio de Janeiro
Santa Teresa é um bairro boêmio do Rio, onde casarões coloniais e vielas íngremes convivem com galerias de arte, bares e uma comunidade criativa vibrante. Aqui, a arquitetura colonial preservada encontra vistas panorâmicas da cidade, infraestrutura de qualidade e acesso direto à cultura carioca autêntica.
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Apartamento com 1 quarto à venda, 70 m² em Santa Teresa
Cód. AP19632