Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Vila Isabel, Rio de Janeiro tem 111 m² de área útil e 111 m² de área total.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 2 quartos, 1 suíte, 2 banheiros.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 320.000. Condomínio: R$ 1.187/mês. IPTU: R$ 141/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Vila Isabel, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 320.000

+ cond. R$ 1.187/mês

Apartamento com 2 quartos à venda, 111 m² em Vila Isabel

2 quartos (1 suíte)2 banheiros1 vaga111 m²Vila Isabel, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil111 m²

Área total111 m²

Quartos2

Suítes1

Banheiros2

Vagas1

CondomínioR$ 1.187/mês

IPTU/anoR$ 141

BairroVila Isabel

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP20397

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 111m² em Vila Isabel.

📍 Localizado em um dos bairros mais tradicionais e arborizados do Rio, este apartamento oferece 111m² muito bem distribuídos, proporcionando amplitude e funcionalidade em cada ambiente. A sala ampla permite criar dois ambientes distintos, ideal para quem busca integração entre estar e jantar ou um espaço de home office.

🏠 A planta contempla 1 suíte e 1 quarto, ambos com armários embutidos, garantindo praticidade no dia a dia. O banheiro social completo atende às necessidades da família e visitas com conforto. A cozinha planejada conta com armários modulados, otimizando o uso do espaço e trazendo organização à rotina.

☀️ O grande diferencial fica por conta da varanda espaçosa, já equipada com cortina de vidro, perfeita para momentos de relaxamento, refeições ao ar livre ou para criar um cantinho verde — imagine desfrutar dessa área em qualquer estação do ano, com proteção e ventilação natural.

🚘 O imóvel ainda oferece dependência completa com banheiro e armário embutido, além de 1 vaga de garagem na escritura, garantindo segurança e comodidade. Vila Isabel combina tranquilidade residencial com toda a infraestrutura urbana — comércio diversificado, transporte público e opções de lazer estão a poucos minutos.

Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Varanda✓Churrasqueira✓Interfone✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha

Características em destaque

ChurrasqueiraInterfonePortão eletrônicoVarandaÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoGaragem na escrituraO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Vila Isabel

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

495

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 4.645

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 362 mil

área média 77m²

Este imóvel está 38% abaixo da média

Preço pedido

R$ 2.883/m²

Mercado real

R$ 4.645/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Vila Isabel

Zona Norte · Rio de Janeiro

Vila Isabel respira história e sofisticação entre a Tijuca e São Cristóvão. Este bairro de raízes boêmias abriga desde palacetes do século XIX até modernos apartamentos, oferecendo vias arborizadas, comércios locais prósperos e proximidade com importantes pontos de referência da região. A área combina tranquilidade residencial com vibrante vida cultural, ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da acessibilidade urbana.

✓Patrimônio arquitetônico com casarões históricos preservados✓Acesso rápido à Zona Sul pela infraestrutura viária disponível✓Comércio diversificado e bares tradicionais da boemia carioca✓Proximidade com parques e áreas ecológicas da região✓Variedade de imóveis com diferentes faixas de preço

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