Vendas registradas
121
em 11 meses com dados
R$ 340.000
+ cond. R$ 1/mês
Lopes Enjoy Vende: Terreno à venda, 427 m² em Santa Teresa
Lopes Enjoy Flamengo vende terreno em Santa Teresa!
O terreno possui projeto aprovado na prefeitura e licença de obra para construção de edifício residencial. São 427 metros quadrados, com 18 metros de frente. Localizado na fronteira entre o Centro e Santa Teresa. O endereço tem vista livre para o Bairro de Fátima. Santa Teresa é conhecida por sua produção de artesanato e produtos locais, como queijos e doces caseiros. Ela também possui um patrimônio cultural interessante, com eventos que celebram a arte e a música, além de ser famosa por suas festas religiosas, como a festa de Nossa Senhora de Santa Teresa. A região tem ampla oferta de transportes e serviços, assim como farto comércio no entorno. O acesso é fácil aos bairros do centro, zona norte e zona sul. Santa Teresa tem forte influência do estilo de vida colonial, com várias construções antigas e casario típico, em um cenário de ruas estreitas e sinuosas, o que dá à cidade um ar pitoresco e encantador. É um local onde a natureza e a urbanização se encontram, com várias opções de trilhas, pontos turísticos e atividades ao ar livre, como visita a cachoeiras e áreas de lazer. Excelente investimento!
Mercado real — ITBI da Prefeitura
Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.
Vendas registradas
121
em 11 meses com dados
R$/m² médio
R$ 5.671
preço efetivo de venda
Valor médio do imóvel
R$ 305 mil
área média 55m²
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.
Centro · Rio de Janeiro
Santa Teresa é um bairro boêmio do Rio, onde casarões coloniais e vielas íngremes convivem com galerias de arte, bares e uma comunidade criativa vibrante. Aqui, a arquitetura colonial preservada encontra vistas panorâmicas da cidade, infraestrutura de qualidade e acesso direto à cultura carioca autêntica.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Colégio Cruzeiro (Centro)
Escola
15 min
1,3km · a pé
Metrô Presidente Vargas
Metrô
16 min
1,3km · a pé
Parque do Flamengo
Parque
5 min
2,1km · carro
Praia do Flamengo
Praia
6 min
2,5km · carro
Aeroporto Santos Dumont
Aeroporto
7 min
2,7km · carro
Pró-Cardíaco (Botafogo)
Hospital
10 min
3,8km · carro
Rua Cardeal Dom Sebastião Leme, Santa Teresa — Rio de Janeiro/RJ
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Terreno à venda, 427 m² em Santa Teresa
Cód. TE3439