Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em São Francisco Xavier, Rio de Janeiro tem 75 m² de área útil e 75 m² de área total.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 189.000. Condomínio: R$ 850/mês. IPTU: R$ 574/ano.

Quais as comodidades deste apartamento?

O imóvel conta com: Interfone, Área de serviço, Serviço de cozinha.

Onde fica este apartamento?

Localizado em São Francisco Xavier, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 189.000

+ cond. R$ 850/mês

Apartamento com 2 quartos à venda, 75 m² em São Francisco Xavier

2 quartos1 banheiro1 vaga75 m²São Francisco Xavier, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil75 m²

Área total75 m²

Quartos2

Banheiros1

Vagas1

CondomínioR$ 850/mês

IPTU/anoR$ 574

BairroSão Francisco Xavier

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP4493

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos e 75m² em São Francisco Xavier.

📍 Localizado em São Francisco Xavier, este apartamento oferece espaço e funcionalidade para quem busca conforto no dia a dia. Com sala em dois ambientes, a distribuição dos espaços permite criar áreas de convívio e descanso de forma prática e acolhedora.

O imóvel conta com 2 quartos, cozinha, área de serviço e quarto de empregada — ideal para famílias que valorizam organização e praticidade na rotina. O banheiro social completa a planta de forma funcional.

🚘 Inclui 1 vaga de garagem e o prédio dispõe de 2 elevadores, garantindo comodidade e agilidade no acesso. A portaria comercial oferece controle de entrada durante o expediente.

💎 Aceita financiamento e negociação — facilite sua mudança e personalize as condições conforme sua necessidade.

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Diferenciais e amenidades

✓Interfone✓Área de serviço✓Serviço de cozinha

Características em destaque

InterfoneÁrea de serviçoQuarto de empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em São Francisco Xavier

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

133

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 3.957

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 203 mil

área média 52m²

Este imóvel está 36% abaixo da média

Preço pedido

R$ 2.520/m²

Mercado real

R$ 3.957/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Mobilidade