Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Tijuca, Rio de Janeiro tem 80 m² de área útil e 80 m² de área total.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 330.000. Condomínio: R$ 720/mês. IPTU: R$ 140/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Tijuca, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 330.000

+ cond. R$ 720/mês

Apartamento com 2 quartos à venda, 80 m² na Tijuca

2 quartos2 banheiros80 m²Tijuca, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil80 m²

Área total80 m²

Quartos2

Banheiros2

CondomínioR$ 720/mês

IPTU/anoR$ 140

BairroTijuca

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP12310

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos e 80m2 na Tijuca.

📍 Localização estratégica próximo ao metrô Uruguai, com fácil acesso a comércio, serviços e transporte público. A Tijuca oferece infraestrutura completa e qualidade de vida a poucos minutos dos principais pontos da cidade.

O apartamento apresenta planta bem distribuída e funcional: sala em dois ambientes, 2 quartos com armários embutidos e janelão garantindo boa luminosidade, banheiro social amplo, copa-cozinha, dependências completas com banheiro, WC de empregada e área de serviço. A vista livre valoriza ainda mais os ambientes. Destaque para o pé direito duplo, que traz amplitude e sofisticação aos espaços.

🚘 O prédio conta com 2 elevadores, zelador e portaria em horário comercial. Documentação regularizada, imóvel aceita financiamento e FGTS, facilitando a realização do seu projeto.

Imagine o conforto de morar em um bairro tradicional, com tudo ao alcance e mobilidade urbana facilitada. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Interfone✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Zelador

Características em destaque

InterfonePortão eletrônicoZeladorPé direito duploÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoAlto padrãoPróximo ao metrôO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Tijuca

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

1.634

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 5.928

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 519 mil

área média 87m²

Este imóvel está 30% abaixo da média

Preço pedido

R$ 4.125/m²

Mercado real

R$ 5.928/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Tijuca

Zona Norte · Rio de Janeiro

A Tijuca é um bairro residencial consolidado, conhecida por sua tradição familiar e proximidade com áreas verdes. Abriga desde apartamentos clássicos até coberturas modernas, refletindo décadas de desenvolvimento urbano. A infraestrutura robusta, comércio diversificado e acesso a áreas naturais a tornam opção versátil para quem busca estabilidade sem abrir mão de qualidade de vida.

✓Acesso a áreas verdes e trilhas naturais✓Comércio vibrante e diversificado✓Bairro tradicional com forte comunidade familiar✓Infraestrutura consolidada e transporte público eficiente✓Imóveis variados com opções de preço acessível

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