Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Tijuca, Rio de Janeiro tem 71 m² de área útil e 71 m² de área total.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 330.000. Condomínio: R$ 889/mês. IPTU: R$ 127/ano.

Quais as comodidades deste apartamento?

O imóvel conta com: Interfone, Zelador, Condomínio fechado.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Tijuca, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 330.000

+ cond. R$ 889/mês

Apartamento com 2 quartos à venda, 71 m² na Tijuca

2 quartos2 banheiros71 m²Tijuca, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil71 m²

Área total71 m²

Quartos2

Banheiros2

CondomínioR$ 889/mês

IPTU/anoR$ 127

BairroTijuca

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP19075

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos e 71m2 na Tijuca.

📍 Localização privilegiada — a poucos minutos do metrô Uruguai e cercado por toda a infraestrutura do bairro: supermercados, bancos, academias e comércio diverso. Ideal para quem busca praticidade urbana sem abrir mão de tranquilidade.

O apartamento possui sala ampla dividida em dois ambientes, perfeita para criar espaços de convivência e descanso. Os 2 quartos oferecem conforto e privacidade, enquanto o banheiro social e a cozinha com área de serviço garantem funcionalidade no dia a dia.

O imóvel está inserido em condomínio fechado, proporcionando segurança e tranquilidade para você e sua família. Aceita financiamento e negociação — condições facilitadas para realizar o sonho da casa própria.

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Diferenciais e amenidades

✓Interfone✓Zelador✓Condomínio fechado

Características em destaque

Condomínio fechadoInterfonePortão eletrônicoZeladorAceita financiamentoAceita negociaçãoO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Tijuca

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

1.634

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 5.928

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 519 mil

área média 87m²

Este imóvel está 22% abaixo da média

Preço pedido

R$ 4.648/m²

Mercado real

R$ 5.928/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Tijuca

Zona Norte · Rio de Janeiro

A Tijuca é um bairro residencial consolidado, conhecida por sua tradição familiar e proximidade com áreas verdes. Abriga desde apartamentos clássicos até coberturas modernas, refletindo décadas de desenvolvimento urbano. A infraestrutura robusta, comércio diversificado e acesso a áreas naturais a tornam opção versátil para quem busca estabilidade sem abrir mão de qualidade de vida.

✓Acesso a áreas verdes e trilhas naturais✓Comércio vibrante e diversificado✓Bairro tradicional com forte comunidade familiar✓Infraestrutura consolidada e transporte público eficiente✓Imóveis variados com opções de preço acessível

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