Valor estimado pra este imóvel
R$ 444.886
71 m² × R$ 6.266/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Carregando...
Carregando...
R$ 330.000
+ cond. R$ 889/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos e 71m2 na Tijuca.
📍 Localização privilegiada — a poucos minutos do metrô Uruguai e cercado por toda a infraestrutura do bairro: supermercados, bancos, academias e comércio diverso. Ideal para quem busca praticidade urbana sem abrir mão de tranquilidade.
O apartamento possui sala ampla dividida em dois ambientes, perfeita para criar espaços de convivência e descanso. Os 2 quartos oferecem conforto e privacidade, enquanto o banheiro social e a cozinha com área de serviço garantem funcionalidade no dia a dia.
O imóvel está inserido em condomínio fechado, proporcionando segurança e tranquilidade para você e sua família. Aceita financiamento e negociação — condições facilitadas para realizar o sonho da casa própria.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita. 🏡
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 444.886
71 m² × R$ 6.266/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
Nesta rua
5 imóveis similares
R$ 7.067/m²
+13%
Em Tijuca
74 imóveis similares
R$ 6.571/m²
+5%
Este imóvel está 26% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
A Tijuca é o maior e mais consolidado bairro da Zona Norte carioca, com perfil residencial-comercial denso, três estações de metrô (Saens Peña, Afonso Pena, Praça da Bandeira) e a maior densidade de escolas tradicionais da cidade. Divide-se entre Tijuca-Praça Saens Peña (eixo comercial central), Alto da Tijuca (encosta do Maciço, mais sofisticada), Muda (transição com Maracanã) e Praça da Bandeira (entrada do bairro). Acesso direto ao Parque Nacional da Tijuca, com Mata Atlântica preservada, trilhas e cachoeiras. Forte tradição familiar — gerações inteiras moram no mesmo bairro.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
NOSSO PET FAVORITO - PET SHOP E BANHO E TOSA NA TIJUCA
Farmácia
1 min
21m · a pé
Faculdade Fecaf - Polo Tijuca
Escola
1 min
30m · a pé
Fábrica de Bolo Vó Alzira Tijuca/Usina
Padaria
1 min
30m · a pé
Klaus Tijuca
Academia
1 min
31m · a pé
Garibaldi
Transporte
1 min
41m · a pé
SuperPrix Supermercado Tijuca (Usina)
Mercado
1 min
98m · a pé
Agência Itaú
Banco
1 min
113m · a pé
Rua Conde de Bonfim, Tijuca — Rio de Janeiro/RJ
Continue explorando
Outras opções de apartamento em Tijuca e bairros próximos.
R$ 330.000
Tijuca, Rio de Janeiro
R$ 330.000
Tijuca, Rio de Janeiro
R$ 330.000
Tijuca, Rio de Janeiro
R$ 335.000
Tijuca, Rio de Janeiro
Apartamento com 2 quartos à venda, 71 m² na Tijuca
Cód. AP19075