Valor estimado pra este imóvel
R$ 410.085
65 m² × R$ 6.309/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 300.000
+ cond. R$ 900/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos e 65m² na Tijuca.
📍 Localização estratégica em um dos bairros mais completos do Rio de Janeiro, com comércio diversificado, escolas e transporte público na porta — perfeito para quem valoriza praticidade no dia a dia.
O apartamento conta com sala ampla e arejada, dois quartos confortáveis equipados com armários planejados, cozinha funcional, dois banheiros e dependência completa de empregada. A planta bem distribuída garante funcionalidade para o dia a dia da família, e a vista livre traz luminosidade natural aos ambientes.
💎 O condomínio oferece salão de festas para receber amigos e família com tranquilidade. Aceita financiamento e FGTS, com documentação em dia — facilitando todo o processo de aquisição.
Imagine desfrutar do conforto de um apartamento bem localizado, com estrutura completa e pronto para receber você. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 410.085
65 m² × R$ 6.309/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Este imóvel está 27% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
A Tijuca é o maior e mais consolidado bairro da Zona Norte carioca, com perfil residencial-comercial denso, três estações de metrô (Saens Peña, Afonso Pena, Praça da Bandeira) e a maior densidade de escolas tradicionais da cidade. Divide-se entre Tijuca-Praça Saens Peña (eixo comercial central), Alto da Tijuca (encosta do Maciço, mais sofisticada), Muda (transição com Maracanã) e Praça da Bandeira (entrada do bairro). Acesso direto ao Parque Nacional da Tijuca, com Mata Atlântica preservada, trilhas e cachoeiras. Forte tradição familiar — gerações inteiras moram no mesmo bairro.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Kids & Babies
Escola
1 min
41m · a pé
Rua Uruguai, 91-95
Transporte
1 min
47m · a pé
Pão, Paz & Terra
Padaria
1 min
53m · a pé
Hidrogênio Centro Aquático
Academia
1 min
80m · a pé
Droga Raia
Farmácia
1 min
117m · a pé
Supermercados Guanabara Vila Isabel
Mercado
3 min
232m · a pé
DaleSaúde - Clínica Médica na Tijuca
Hospital
3 min
239m · a pé
Rua Uruguai, Tijuca — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 2 quartos à venda, 65 m² na Tijuca
Cód. AP18100