Vendas registradas
1.634
em 11 meses com dados
R$ 495.000
+ cond. R$ 1.100/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos e 71m² na Tijuca.
📍 Localização privilegiada na Rua Araújo Pena, uma das vias mais completas da Tijuca, com acesso imediato a supermercados, padarias, farmácias, bancos e ampla rede de transporte público. O bairro oferece conexão rápida ao metrô e diversas linhas de ônibus que facilitam o deslocamento para toda a cidade, além de escolas e serviços essenciais a poucos metros.
O apartamento fica nos fundos do edifício, garantindo tranquilidade e privacidade no dia a dia. A distribuição inteligente dos ambientes inclui 2 quartos espaçosos, sala confortável, copa cozinha ampla e funcional, lavabo e banheiro social completo. Localizado no 1º andar, oferece praticidade para todas as idades, dispensando longas esperas por elevador. Aceita pet, acolhendo toda a família.
Imagine viver em um lar aconchegante onde o silêncio dos fundos se encontra com a conveniência de ter tudo ao alcance. O apartamento traz a funcionalidade que você precisa, em um bairro que combina tradição, infraestrutura completa e qualidade de vida. 1 vaga de garagem inclusa garante mais comodidade no dia a dia.
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Mercado real — ITBI da Prefeitura
Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.
Vendas registradas
1.634
em 11 meses com dados
R$/m² médio
R$ 5.928
preço efetivo de venda
Valor médio do imóvel
R$ 519 mil
área média 87m²
Este imóvel está Acima da média histórica
Preço pedido
R$ 6.972/m²
Mercado real
R$ 5.928/m²
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.
Zona Norte · Rio de Janeiro
A Tijuca é um bairro residencial consolidado, conhecida por sua tradição familiar e proximidade com áreas verdes. Abriga desde apartamentos clássicos até coberturas modernas, refletindo décadas de desenvolvimento urbano. A infraestrutura robusta, comércio diversificado e acesso a áreas naturais a tornam opção versátil para quem busca estabilidade sem abrir mão de qualidade de vida.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Hospital Pasteur (Vila Isabel)
Hospital
13 min
1,1km · a pé
Metrô Saens Peña
Metrô
18 min
1,5km · a pé
Shopping Tijuca
Shopping
4 min
1,7km · carro
Quinta da Boa Vista (São Cristóvão)
Parque
5 min
1,8km · carro
UERJ (Maracanã)
Escola
5 min
2,0km · carro
Praia do Flamengo
Praia
13 min
4,9km · carro
Rua Araújo Pena, Tijuca — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 2 quartos à venda, 71 m² na Tijuca
Cód. AP16797