Lopes Enjoy Imóveis
À vendaApartamento

R$ 495.000

+ cond. R$ 1.100/mês

Apartamento com 2 quartos à venda, 71 m² na Tijuca

2 quartos2 banheiros1 vaga71Tijuca, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento
FinalidadeVenda
Área útil71 m²
Área total71 m²
Quartos2
Banheiros2
Vagas1
CondomínioR$ 1.100/mês
IPTU/anoR$ 1.939
BairroTijuca
CidadeRio de Janeiro
CódigoAP16797

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos e 71m² na Tijuca.

📍 Localização privilegiada na Rua Araújo Pena, uma das vias mais completas da Tijuca, com acesso imediato a supermercados, padarias, farmácias, bancos e ampla rede de transporte público. O bairro oferece conexão rápida ao metrô e diversas linhas de ônibus que facilitam o deslocamento para toda a cidade, além de escolas e serviços essenciais a poucos metros.

O apartamento fica nos fundos do edifício, garantindo tranquilidade e privacidade no dia a dia. A distribuição inteligente dos ambientes inclui 2 quartos espaçosos, sala confortável, copa cozinha ampla e funcional, lavabo e banheiro social completo. Localizado no 1º andar, oferece praticidade para todas as idades, dispensando longas esperas por elevador. Aceita pet, acolhendo toda a família.

Imagine viver em um lar aconchegante onde o silêncio dos fundos se encontra com a conveniência de ter tudo ao alcance. O apartamento traz a funcionalidade que você precisa, em um bairro que combina tradição, infraestrutura completa e qualidade de vida. 1 vaga de garagem inclusa garante mais comodidade no dia a dia.

Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

Interfone

Características em destaque

InterfoneTV a caboAceita financiamentoO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Tijuca

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

1.634

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 5.928

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 519 mil

área média 87

Este imóvel está Acima da média histórica

Preço pedido

R$ 6.972/m²

Mercado real

R$ 5.928/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Tijuca

Zona Norte · Rio de Janeiro

A Tijuca é um bairro residencial consolidado, conhecida por sua tradição familiar e proximidade com áreas verdes. Abriga desde apartamentos clássicos até coberturas modernas, refletindo décadas de desenvolvimento urbano. A infraestrutura robusta, comércio diversificado e acesso a áreas naturais a tornam opção versátil para quem busca estabilidade sem abrir mão de qualidade de vida.

Acesso a áreas verdes e trilhas naturaisComércio vibrante e diversificadoBairro tradicional com forte comunidade familiarInfraestrutura consolidada e transporte público eficienteImóveis variados com opções de preço acessível
Ver todos os imóveis em Tijuca

Mobilidade

O que está por perto

Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro

  • Hospital Pasteur (Vila Isabel)

    Hospital

    13 min

    1,1km · a pé

  • Metrô Saens Peña

    Metrô

    18 min

    1,5km · a pé

  • Shopping Tijuca

    Shopping

    4 min

    1,7km · carro

  • Quinta da Boa Vista (São Cristóvão)

    Parque

    5 min

    1,8km · carro

  • UERJ (Maracanã)

    Escola

    5 min

    2,0km · carro

  • Praia do Flamengo

    Praia

    13 min

    4,9km · carro

Localização

Rua Araújo Pena, TijucaRio de Janeiro/RJ

📍 Localização aproximada
Ver no Google Maps →