Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Tijuca, Rio de Janeiro tem 71 m² de área útil e 71 m² de área total.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 2 quartos, 1 suíte, 1 banheiro.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 499.000. Condomínio: R$ 901/mês. IPTU: R$ 121/ano.

Quais as comodidades deste apartamento?

O imóvel conta com: Ar-condicionado, Interfone, Área de serviço, Piso porcelanato.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Tijuca, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 499.000

+ cond. R$ 901/mês

Apartamento com 2 quartos à venda, 71 m² na Tijuca

2 quartos (1 suíte)1 banheiro71 m²Tijuca, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil71 m²

Área total71 m²

Quartos2

Suítes1

Banheiros1

CondomínioR$ 901/mês

IPTU/anoR$ 121

BairroTijuca

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP16301

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 71m² na Tijuca.

📍 Localizado na Rua Bom Pastor, este apartamento reformado oferece planta inteligente e ambientes bem distribuídos em um dos bairros mais completos do Rio de Janeiro. A localização é estratégica: próximo à Estação Saens Peña do metrô, cercado por hospitais, mercados, Shopping Tijuca e Tijuca Tênis Clube — tudo que você precisa a poucos minutos de casa.

O imóvel conta com sala em dois ambientes com teto rebaixado e iluminação indireta, cozinha americana reformada com armários planejados, dependência revertida em escritório (também com armários planejados), banheiro social com box blindex e suíte aconchegante. A área de serviço complementa a funcionalidade do dia a dia. O condomínio oferece salão de festas e possibilidade de locação de vaga.

Ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em uma região consolidada, com infraestrutura completa e acesso fácil a transporte público. O imóvel aceita financiamento e está aberto para negociação.

Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita. 📞 3434-9000

Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Interfone✓Área de serviço✓Piso porcelanato

Características em destaque

InterfonePortão eletrônicoAr-condicionadoÁrea de serviçoAceita financiamentoAceita negociaçãoReformadoSalão de festasPróximo ao metrôO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Tijuca

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

1.634

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 5.928

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 519 mil

área média 87m²

Este imóvel está Acima da média histórica

Preço pedido

R$ 7.028/m²

Mercado real

R$ 5.928/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Tijuca

Zona Norte · Rio de Janeiro

A Tijuca é um bairro residencial consolidado, conhecida por sua tradição familiar e proximidade com áreas verdes. Abriga desde apartamentos clássicos até coberturas modernas, refletindo décadas de desenvolvimento urbano. A infraestrutura robusta, comércio diversificado e acesso a áreas naturais a tornam opção versátil para quem busca estabilidade sem abrir mão de qualidade de vida.

✓Acesso a áreas verdes e trilhas naturais✓Comércio vibrante e diversificado✓Bairro tradicional com forte comunidade familiar✓Infraestrutura consolidada e transporte público eficiente✓Imóveis variados com opções de preço acessível

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