Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Tijuca, Rio de Janeiro tem 83 m² de área útil e 83 m² de área total.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 340.000. Condomínio: R$ 924/mês. IPTU: R$ 847/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Tijuca, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 340.000

+ cond. R$ 924/mês

Apartamento com 2 quartos à venda, 83 m² na Tijuca

2 quartos2 banheiros1 vaga83 m²Tijuca, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil83 m²

Área total83 m²

Quartos2

Banheiros2

Vagas1

CondomínioR$ 924/mês

IPTU/anoR$ 847

BairroTijuca

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP17197

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos e 83m² na Tijuca.

📍 Localização estratégica próxima ao metrô e ao comércio completo da região — praticidade e mobilidade no seu dia a dia.

Este apartamento oferece planta funcional com sala dividida em dois ambientes, dois quartos amplos (um deles com sacada espaçosa), banheiro social com blindex e cozinha equipada com armários. As dependências completas de serviço incluem área de serviço e WC, trazendo conforto e versatilidade para a rotina.

☀️ Com sol da manhã, o imóvel é claro, arejado e silencioso, posicionado nos fundos do edifício. O piso em cerâmica garante praticidade na manutenção. A unidade conta com 1 vaga de garagem e o prédio é bem administrado.

Imagine desfrutar da tranquilidade de um lar espaçoso aliada à conveniência de estar próximo a tudo o que a Tijuca oferece. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Interfone✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Zelador

Características em destaque

InterfoneZeladorÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoPróximo ao metrôSol da manhãO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Tijuca

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

1.634

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 5.928

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 519 mil

área média 87m²

Este imóvel está 31% abaixo da média

Preço pedido

R$ 4.096/m²

Mercado real

R$ 5.928/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Tijuca

Zona Norte · Rio de Janeiro

A Tijuca é um bairro residencial consolidado, conhecida por sua tradição familiar e proximidade com áreas verdes. Abriga desde apartamentos clássicos até coberturas modernas, refletindo décadas de desenvolvimento urbano. A infraestrutura robusta, comércio diversificado e acesso a áreas naturais a tornam opção versátil para quem busca estabilidade sem abrir mão de qualidade de vida.

✓Acesso a áreas verdes e trilhas naturais✓Comércio vibrante e diversificado✓Bairro tradicional com forte comunidade familiar✓Infraestrutura consolidada e transporte público eficiente✓Imóveis variados com opções de preço acessível

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