Valor estimado pra este imóvel
R$ 517.007
83 m² × R$ 6.229/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Carregando...
Carregando...
R$ 340.000
+ cond. R$ 924/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos e 83m² na Tijuca.
📍 Localização estratégica próxima ao metrô e ao comércio completo da região — praticidade e mobilidade no seu dia a dia.
Este apartamento oferece planta funcional com sala dividida em dois ambientes, dois quartos amplos (um deles com sacada espaçosa), banheiro social com blindex e cozinha equipada com armários. As dependências completas de serviço incluem área de serviço e WC, trazendo conforto e versatilidade para a rotina.
☀️ Com sol da manhã, o imóvel é claro, arejado e silencioso, posicionado nos fundos do edifício. O piso em cerâmica garante praticidade na manutenção. A unidade conta com 1 vaga de garagem e o prédio é bem administrado.
Imagine desfrutar da tranquilidade de um lar espaçoso aliada à conveniência de estar próximo a tudo o que a Tijuca oferece. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 517.007
83 m² × R$ 6.229/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
Ruas próximas
5 imóveis similares · raio 500m
R$ 5.075/m²
-19%
Em Tijuca
58 imóveis similares
R$ 6.381/m²
+2%
Este imóvel está 34% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
A Tijuca é o maior e mais consolidado bairro da Zona Norte carioca, com perfil residencial-comercial denso, três estações de metrô (Saens Peña, Afonso Pena, Praça da Bandeira) e a maior densidade de escolas tradicionais da cidade. Divide-se entre Tijuca-Praça Saens Peña (eixo comercial central), Alto da Tijuca (encosta do Maciço, mais sofisticada), Muda (transição com Maracanã) e Praça da Bandeira (entrada do bairro). Acesso direto ao Parque Nacional da Tijuca, com Mata Atlântica preservada, trilhas e cachoeiras. Forte tradição familiar — gerações inteiras moram no mesmo bairro.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Metrô Estácio
Metrô
6 min
402m · a pé
Praça Afonso Pena (Tijuca)
Parque
13 min
860m · a pé
Colégio pH (Tijuca)
Escola
18 min
1,1km · a pé
Hospital Quinta D'Or (São Cristóvão)
Hospital
21 min
1,4km · a pé
Shopping Tijuca
Shopping
8 min
2,9km · carro
Praia do Flamengo
Praia
11 min
4,3km · carro
Avenida Paulo de Frontin, Tijuca — Rio de Janeiro/RJ
Continue explorando
Outras opções de apartamento em Tijuca e bairros próximos.
R$ 340.000
Tijuca, Rio de Janeiro
R$ 339.000
Tijuca, Rio de Janeiro
R$ 335.000
Tijuca, Rio de Janeiro
R$ 330.000
Tijuca, Rio de Janeiro
Apartamento com 2 quartos à venda, 83 m² na Tijuca
Cód. AP17197