Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Tijuca, Rio de Janeiro tem 85 m² de área útil e 85 m² de área total.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 385.000. Condomínio: R$ 548/mês. IPTU: R$ 97/ano.

Quais as comodidades deste apartamento?

O imóvel conta com: Área de serviço, WC empregada, Serviço de cozinha.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Tijuca, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 385.000

+ cond. R$ 548/mês

Apartamento com 2 quartos à venda, 85 m² na Tijuca

2 quartos1 banheiro85 m²Tijuca, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil85 m²

Área total85 m²

Quartos2

Banheiros1

CondomínioR$ 548/mês

IPTU/anoR$ 97

BairroTijuca

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP18380

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos e 85m2 na Tijuca.

📍 Localização privilegiada ao lado da Praça Vanhargem e do Shopping Tijuca, com toda infraestrutura, gastronomia e conveniência da região. Ideal para quem busca conforto em um dos bairros mais tradicionais do Rio de Janeiro.

O imóvel conta com sala ampla integrada a janelão que proporciona boa ventilação e luminosidade natural, dois quartos bem distribuídos, banheiro social, dependência completa de empregada e área de serviço. Fundos discreto e sem devassa garantem ainda mais privacidade ao morador.

O prédio é pequeno e familiar, com poucos apartamentos, condomínio acessível e portaria em horário comercial. Perfeito para quem valoriza tranquilidade, praticidade e uma localização de alto valor no coração da Tijuca.

Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha

Características em destaque

Portão eletrônicoPé direito duploÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita negociaçãoO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Tijuca

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

1.634

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 5.928

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 519 mil

área média 87m²

Este imóvel está 24% abaixo da média

Preço pedido

R$ 4.529/m²

Mercado real

R$ 5.928/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Tijuca

Zona Norte · Rio de Janeiro

A Tijuca é um bairro residencial consolidado, conhecida por sua tradição familiar e proximidade com áreas verdes. Abriga desde apartamentos clássicos até coberturas modernas, refletindo décadas de desenvolvimento urbano. A infraestrutura robusta, comércio diversificado e acesso a áreas naturais a tornam opção versátil para quem busca estabilidade sem abrir mão de qualidade de vida.

✓Acesso a áreas verdes e trilhas naturais✓Comércio vibrante e diversificado✓Bairro tradicional com forte comunidade familiar✓Infraestrutura consolidada e transporte público eficiente✓Imóveis variados com opções de preço acessível

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