Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Tijuca, Rio de Janeiro tem 69 m² de área útil e 69 m² de área total.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 470.000. Condomínio: R$ 842/mês. IPTU: R$ 89/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Tijuca, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 470.000

+ cond. R$ 842/mês

Apartamento com 2 quartos à venda, 69 m² na Tijuca

2 quartos2 banheiros1 vaga69 m²Tijuca, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil69 m²

Área total69 m²

Quartos2

Banheiros2

Vagas1

CondomínioR$ 842/mês

IPTU/anoR$ 89

BairroTijuca

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP19176

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos e 69m² na Tijuca.

📍 Localizado no tradicional Condomínio Tijolinho, este apartamento de frente passou por uma reforma inteligente que trouxe um conceito aberto e funcional, integrando sala e cozinha através de uma charmosa divisória em vidro. O resultado é um espaço com ótima circulação, iluminação natural e visual moderno, perfeito para quem valoriza praticidade sem abrir mão do conforto.

A cozinha planejada conta com armários sob medida, bancada e ilha central — ideal para quem gosta de receber ou aproveitar bem o dia a dia. A área de serviço é independente e bem ventilada, mantendo a funcionalidade da planta original.

🏠 São dois quartos, sendo um com armário embutido, além de dois banheiros (social e de serviço). O apartamento possui vaga de garagem na escritura, está pronto para morar e oferece a segurança de um condomínio com portaria 24h, infraestrutura completa e documentação totalmente regularizada.

💎 Imagine desfrutar de um espaço moderno, bem resolvido e em excelente localização, em um dos condomínios mais tradicionais e bem administrados da Tijuca. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Piscina✓Interfone✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Piso porcelanato✓Zelador✓Condomínio fechado

Características em destaque

Condomínio fechadoPiscinaInterfoneZeladorÁrea de serviçoWC empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoAlto padrãoPortaria 24hGaragem na escrituraO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Tijuca

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

1.634

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 5.928

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 519 mil

área média 87m²

Este imóvel está 15% acima da média

Preço pedido

R$ 6.812/m²

Mercado real

R$ 5.928/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Tijuca

Zona Norte · Rio de Janeiro

A Tijuca é um bairro residencial consolidado, conhecida por sua tradição familiar e proximidade com áreas verdes. Abriga desde apartamentos clássicos até coberturas modernas, refletindo décadas de desenvolvimento urbano. A infraestrutura robusta, comércio diversificado e acesso a áreas naturais a tornam opção versátil para quem busca estabilidade sem abrir mão de qualidade de vida.

✓Acesso a áreas verdes e trilhas naturais✓Comércio vibrante e diversificado✓Bairro tradicional com forte comunidade familiar✓Infraestrutura consolidada e transporte público eficiente✓Imóveis variados com opções de preço acessível

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