Valor estimado pra este imóvel
R$ 470.250
75 m² × R$ 6.270/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 465.000
+ cond. R$ 815/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 75m2 na Tijuca.
Este apartamento reúne conforto, funcionalidade e infraestrutura completa para quem busca qualidade de vida em um dos bairros mais tradicionais do Rio de Janeiro. Com armários planejados nos quartos e banheiros, o imóvel oferece praticidade no dia a dia e aproveitamento inteligente dos espaços. A varanda proporciona um ambiente agradável para relaxar, e a vaga de garagem traz ainda mais comodidade à sua rotina.
O condomínio é um verdadeiro clube privativo: piscina, sauna, spa com hidromassagem, academia equipada, churrasqueira e salão de festas garantem opções de lazer sem sair de casa. Conta ainda com mini mercado interno, facilitando o seu dia a dia, e segurança 24 horas para total tranquilidade. 🏊♂️💎
Detalhe importante: o condomínio é pet friendly, perfeito para quem tem animais de estimação. 🐾
📍 A Tijuca oferece excelente localização, com fácil acesso a comércio, escolas, parques e transporte público — tudo o que você precisa ao alcance.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 470.250
75 m² × R$ 6.270/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
A Tijuca é o maior e mais consolidado bairro da Zona Norte carioca, com perfil residencial-comercial denso, três estações de metrô (Saens Peña, Afonso Pena, Praça da Bandeira) e a maior densidade de escolas tradicionais da cidade. Divide-se entre Tijuca-Praça Saens Peña (eixo comercial central), Alto da Tijuca (encosta do Maciço, mais sofisticada), Muda (transição com Maracanã) e Praça da Bandeira (entrada do bairro). Acesso direto ao Parque Nacional da Tijuca, com Mata Atlântica preservada, trilhas e cachoeiras. Forte tradição familiar — gerações inteiras moram no mesmo bairro.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Hospital Federal do Andaraí
Hospital
21 min
1,3km · a pé
Metrô Uruguai (Tijuca)
Metrô
4 min
1,5km · carro
Shopping Tijuca
Shopping
5 min
2,1km · carro
Praça Saens Peña (Tijuca)
Parque
6 min
2,2km · carro
Estácio (Tijuca)
Escola
6 min
2,4km · carro
Praia do Leblon
Praia
16 min
6,0km · carro
Rua Embaixador Ramon Carcano, Tijuca — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 2 quartos à venda, 75 m² na Tijuca
Cód. AP14163