Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Tijuca, Rio de Janeiro tem 75 m² de área útil e 83 m² de área total.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 2 quartos, 1 suíte, 2 banheiros.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 465.000. Condomínio: R$ 815/mês. IPTU: R$ 2.265/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Tijuca, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 465.000

+ cond. R$ 815/mês

Apartamento com 2 quartos à venda, 75 m² na Tijuca

2 quartos (1 suíte)2 banheiros1 vaga75 m²Tijuca, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil75 m²

Área total83 m²

Quartos2

Suítes1

Banheiros2

Vagas1

CondomínioR$ 815/mês

IPTU/anoR$ 2.265

BairroTijuca

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP14163

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 75m2 na Tijuca.

Este apartamento reúne conforto, funcionalidade e infraestrutura completa para quem busca qualidade de vida em um dos bairros mais tradicionais do Rio de Janeiro. Com armários planejados nos quartos e banheiros, o imóvel oferece praticidade no dia a dia e aproveitamento inteligente dos espaços. A varanda proporciona um ambiente agradável para relaxar, e a vaga de garagem traz ainda mais comodidade à sua rotina.

O condomínio é um verdadeiro clube privativo: piscina, sauna, spa com hidromassagem, academia equipada, churrasqueira e salão de festas garantem opções de lazer sem sair de casa. Conta ainda com mini mercado interno, facilitando o seu dia a dia, e segurança 24 horas para total tranquilidade. 🏊‍♂️💎

Detalhe importante: o condomínio é pet friendly, perfeito para quem tem animais de estimação. 🐾

📍 A Tijuca oferece excelente localização, com fácil acesso a comércio, escolas, parques e transporte público — tudo o que você precisa ao alcance.

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Diferenciais e amenidades

✓Churrasqueira✓Piscina✓Interfone✓Sauna✓Área de serviço✓Serviço de cozinha

Características em destaque

PiscinaSaunaChurrasqueiraInterfonePortão eletrônicoÁrea de serviçoAceita financiamentoAceita negociaçãoSalão de festasAcademiaO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Tijuca

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

1.634

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 5.928

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 519 mil

área média 87m²

Este imóvel está Alinhado com a média

Preço pedido

R$ 6.200/m²

Mercado real

R$ 5.928/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Tijuca

Zona Norte · Rio de Janeiro

A Tijuca é um bairro residencial consolidado, conhecida por sua tradição familiar e proximidade com áreas verdes. Abriga desde apartamentos clássicos até coberturas modernas, refletindo décadas de desenvolvimento urbano. A infraestrutura robusta, comércio diversificado e acesso a áreas naturais a tornam opção versátil para quem busca estabilidade sem abrir mão de qualidade de vida.

✓Acesso a áreas verdes e trilhas naturais✓Comércio vibrante e diversificado✓Bairro tradicional com forte comunidade familiar✓Infraestrutura consolidada e transporte público eficiente✓Imóveis variados com opções de preço acessível

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