Vendas registradas
1.782
em 12 meses com dados
R$ 470.000
+ cond. R$ 850/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 69m² na Tijuca.
Localizado em Vila Isabel, na esquina da Rua Maxwell com Pereira Nunes, este apartamento oferece praticidade e conforto em uma das regiões mais completas do Rio de Janeiro. A apenas 10 minutos do Shopping Tijuca e do Metrô Saens Peña, você encontra tudo o que precisa para o dia a dia: comércio diversificado, escolas, hospitais e farto transporte público. A UERJ, o Hospital Universitário Pedro Ernesto e o Maracanã ficam próximos, garantindo ainda mais conveniência.
O apartamento tem sala ampla, 2 quartos com armários de madeira e 1 suíte com box blindex e ventilação natural. O banheiro social também conta com blindex e armário, e a cozinha planejada oferece funcionalidade para o seu dia a dia. A área de serviço vem equipada com armários, e o piso frio reveste todos os ambientes. Por estar nos fundos do prédio, o imóvel é silencioso, claro e arejado, ideal para quem busca tranquilidade. Acompanha 1 vaga de garagem escriturada 🚘.
O condomínio familiar e bem administrado conta com portaria com abertura por Tag, sistema CFTV interno e externo, carrinho de compras e elevador. Aceita financiamento e uso do FGTS ✅.
Imagine morar em um lugar onde tudo está ao seu alcance, com o conforto de um apartamento funcional e bem localizado. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita 📍.
Mercado real — ITBI da Prefeitura
Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 05/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.
Vendas registradas
1.782
em 12 meses com dados
R$/m² médio
R$ 5.922
preço efetivo de venda
Valor médio do imóvel
R$ 515 mil
área média 87m²
Este imóvel está Acima da média histórica
Preço pedido
R$ 6.812/m²
Mercado real
R$ 5.922/m²
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.
Zona Norte · Rio de Janeiro
A Tijuca é um bairro residencial consolidado, conhecida por sua tradição familiar e proximidade com áreas verdes. Abriga desde apartamentos clássicos até coberturas modernas, refletindo décadas de desenvolvimento urbano. A infraestrutura robusta, comércio diversificado e acesso a áreas naturais a tornam opção versátil para quem busca estabilidade sem abrir mão de qualidade de vida.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Boulevard Rio (Vila Isabel)
Shopping
9 min
760m · a pé
Hospital Pedro Ernesto (UERJ)
Hospital
9 min
761m · a pé
Metrô Maracanã
Metrô
10 min
862m · a pé
UERJ (Maracanã)
Escola
12 min
972m · a pé
Quinta da Boa Vista (São Cristóvão)
Parque
6 min
2,2km · carro
Praia do Flamengo
Praia
18 min
7,1km · carro
Rua Maxwell, Tijuca — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 2 quartos à venda, 69 m² na Tijuca
Cód. AP19945