Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Tijuca, Rio de Janeiro tem 52 m² de área útil e 52 m² de área total.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 265.000. Condomínio: R$ 552/mês.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Tijuca, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 265.000

+ cond. R$ 552/mês

Apartamento com 2 quartos à venda, 52 m² na Tijuca

2 quartos1 banheiro1 vaga52 m²Tijuca, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil52 m²

Área total52 m²

Quartos2

Banheiros1

Vagas1

CondomínioR$ 552/mês

BairroTijuca

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP19754

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos e 52m² na Tijuca.

📍 Localizado na Rua Conde de Bonfim, este apartamento de 52m² oferece praticidade urbana e economia para quem busca morar ou investir em uma das regiões mais completas do Rio de Janeiro. A planta distribui sala confortável, 2 quartos, banheiro social e cozinha funcional, com boa ventilação e iluminação natural.

O prédio familiar proporciona ambiente tranquilo e segurança no dia a dia, ideal para quem valoriza sossego sem abrir mão da conveniência da cidade. O condomínio baixo garante mais economia mensal, tornando o custo fixo reduzido e o investimento ainda mais atrativo.

🚇 A localização é um dos grandes destaques: próximo ao metrô, com fácil acesso a mercados, bancos, escolas e todo o comércio da região. Imagine ter tudo a poucos passos, com mobilidade e praticidade no seu dia a dia.

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Características em destaque

Próximo ao metrôO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Tijuca

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

1.634

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 5.928

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 519 mil

área média 87m²

Este imóvel está 14% abaixo da média

Preço pedido

R$ 5.096/m²

Mercado real

R$ 5.928/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Tijuca

Zona Norte · Rio de Janeiro

A Tijuca é um bairro residencial consolidado, conhecida por sua tradição familiar e proximidade com áreas verdes. Abriga desde apartamentos clássicos até coberturas modernas, refletindo décadas de desenvolvimento urbano. A infraestrutura robusta, comércio diversificado e acesso a áreas naturais a tornam opção versátil para quem busca estabilidade sem abrir mão de qualidade de vida.

✓Acesso a áreas verdes e trilhas naturais✓Comércio vibrante e diversificado✓Bairro tradicional com forte comunidade familiar✓Infraestrutura consolidada e transporte público eficiente✓Imóveis variados com opções de preço acessível

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