Valor estimado pra este imóvel
R$ 307.083
49 m² × R$ 6.267/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Carregando...
Carregando...
R$ 195.000
+ cond. R$ 645/mês
Lopes Enjoy vende apartamento de 2 quartos na Tijuca
referente ao apartamento - Apartamento de fundos 2 quartos arejado , reformado reformado eletrica e hidraulica , quarto c armario planejajado de otima qualidade , banheiro com blindex cozinha separada da area de serviço com blindex
referente ao predio - predio muito bem conservado , portaria 24hs , 2 elevadores , bicicletario , churrasqueira e salao de festa
predio pussui garagem sistema de rodizio somente para proprietarios moradores
atualizadoemvinteesetedejunhodevinteeseis
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 06/2025 e 04/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 307.083
49 m² × R$ 6.267/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
Em Tijuca
13 imóveis similares
R$ 6.879/m²
+10%
Este imóvel está 36% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
A Tijuca é o maior e mais consolidado bairro da Zona Norte carioca, com perfil residencial-comercial denso, três estações de metrô (Saens Peña, Afonso Pena, Praça da Bandeira) e a maior densidade de escolas tradicionais da cidade. Divide-se entre Tijuca-Praça Saens Peña (eixo comercial central), Alto da Tijuca (encosta do Maciço, mais sofisticada), Muda (transição com Maracanã) e Praça da Bandeira (entrada do bairro). Acesso direto ao Parque Nacional da Tijuca, com Mata Atlântica preservada, trilhas e cachoeiras. Forte tradição familiar — gerações inteiras moram no mesmo bairro.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Shopping Tijuca
Shopping
1 min
89m · a pé
Colégio pH (Tijuca)
Escola
1 min
95m · a pé
IECAC (Tijuca)
Hospital
4 min
324m · a pé
Praça Saens Peña (Tijuca)
Parque
5 min
400m · a pé
Metrô Saens Peña
Metrô
5 min
407m · a pé
Praia do Flamengo
Praia
17 min
6,5km · carro
Continue explorando
Outras opções de apartamento em Tijuca e bairros próximos.
R$ 265.000
Tijuca, Rio de Janeiro
R$ 270.000
Tijuca, Rio de Janeiro
R$ 275.000
Tijuca, Rio de Janeiro
R$ 280.000
Tijuca, Rio de Janeiro
Apartamento com 2 quartos à venda, 49 m² na Tijuca
Cód. AP21163