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R$ 205.000
+ cond. R$ 435/mês
Lopes Enjoy Vende Sala com 20m² na Tijuca.
📍 Localização estratégica ao lado da estação de metrô Saens Peña, no coração da Tijuca, garantindo alto fluxo de pessoas e fácil acesso para clientes e colaboradores. Ideal para quem busca visibilidade e praticidade operacional em uma das regiões mais movimentadas da Zona Norte.
A sala comercial foi totalmente reformada, com instalações elétricas e hidráulicas novas e piso porcelanato recém-colocado. O layout versátil permite diferentes configurações — recepção, sala de atendimento e lavabo —, tornando o espaço funcional e bem distribuído. Perfeita para consultórios, escritórios, profissionais liberais ou investidores que buscam um imóvel pronto para uso imediato.
💎 A documentação está apta para financiamento bancário e há abertura para negociação. Imagine seu negócio funcionando em um dos pontos comerciais mais valorizados da Tijuca, com toda a infraestrutura de transporte e serviços ao redor.
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Zona Norte · Rio de Janeiro
A Tijuca é o maior e mais consolidado bairro da Zona Norte carioca, com perfil residencial-comercial denso, três estações de metrô (Saens Peña, Afonso Pena, Praça da Bandeira) e a maior densidade de escolas tradicionais da cidade. Divide-se entre Tijuca-Praça Saens Peña (eixo comercial central), Alto da Tijuca (encosta do Maciço, mais sofisticada), Muda (transição com Maracanã) e Praça da Bandeira (entrada do bairro). Acesso direto ao Parque Nacional da Tijuca, com Mata Atlântica preservada, trilhas e cachoeiras. Forte tradição familiar — gerações inteiras moram no mesmo bairro.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Lecadô Shopping 45
Padaria
1 min
19m · a pé
Prophylaxis Clínica de Vacinação
Hospital
1 min
19m · a pé
Orí Saúde
Escola
1 min
26m · a pé
Drogaria Venancio
Farmácia
1 min
27m · a pé
Fisiotrata - Fisioterapia Personalizada
Academia
1 min
27m · a pé
Setor
Parque
1 min
28m · a pé
Sabor & Qualidade
Mercado
1 min
45m · a pé
Ponto Final: Saens Peña :: Rua General Roca
Transporte
1 min
64m · a pé
Praça Saenz Peña, Tijuca — Rio de Janeiro/RJ
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Sala à venda, 20 m² na Tijuca
Cód. SA57845
