Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Tijuca, Rio de Janeiro tem 75 m² de área útil e 82 m² de área total.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 2 quartos, 1 suíte, 2 banheiros.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 410.000. Condomínio: R$ 900/mês. IPTU: R$ 96/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Tijuca, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 410.000

+ cond. R$ 900/mês

Apartamento com 2 quartos à venda, 75 m² na Tijuca

2 quartos (1 suíte)2 banheiros1 vaga75 m²Tijuca, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil75 m²

Área total82 m²

Quartos2

Suítes1

Banheiros2

Vagas1

CondomínioR$ 900/mês

IPTU/anoR$ 96

BairroTijuca

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP3120

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 75m2 na Tijuca.

📍 Imóvel completo em rua tranquila e arborizada, com 2 quartos sendo 1 suíte (ambos com armários), 2 banheiros sociais com box blindex, cozinha planejada, área de serviço e dependências completas de empregada. Uma vaga de garagem coberta e demarcada na escritura — praticidade garantida no dia a dia.

🌳 O prédio é gradeado e ajardinado, com portaria 24h, salão de festas, churrasqueira e playground — ideal para quem busca segurança e convivência familiar. A localização privilegiada oferece fácil acesso a condução, comércio e excelentes colégios da região.

💎 Aceita financiamento e negociação — funcionalidade, conforto e localização estratégica reunidos em um único endereço. Imagine sua rotina com mais tranquilidade e praticidade na Tijuca.

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Diferenciais e amenidades

✓Churrasqueira✓Interfone✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Piso porcelanato✓Zelador

Características em destaque

ChurrasqueiraInterfoneZeladorÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoPortaria 24hGaragem na escrituraSalão de festasO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Tijuca

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

1.634

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 5.928

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 519 mil

área média 87m²

Este imóvel está 8% abaixo da média

Preço pedido

R$ 5.467/m²

Mercado real

R$ 5.928/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Tijuca

Zona Norte · Rio de Janeiro

A Tijuca é um bairro residencial consolidado, conhecida por sua tradição familiar e proximidade com áreas verdes. Abriga desde apartamentos clássicos até coberturas modernas, refletindo décadas de desenvolvimento urbano. A infraestrutura robusta, comércio diversificado e acesso a áreas naturais a tornam opção versátil para quem busca estabilidade sem abrir mão de qualidade de vida.

✓Acesso a áreas verdes e trilhas naturais✓Comércio vibrante e diversificado✓Bairro tradicional com forte comunidade familiar✓Infraestrutura consolidada e transporte público eficiente✓Imóveis variados com opções de preço acessível

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