Valor estimado pra este imóvel
R$ 410.816
64 m² × R$ 6.419/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Carregando...
Carregando...
R$ 400.000
+ cond. R$ 1.200/mês
Lopes Enjoy - VENDE APARTAMENTO À VENDA NA TIJUCA – CONFORTO E PRATICIDADE! Excelente oportunidade na Tijuca! O imóvel é composto por sala dividida em dois ambientes, proporcionando conforto e melhor aproveitamento do espaço. Conta com banheiro social, com piso em cerâmica e revestimento em azulejo até o teto. São 2 quartos com armários, oferecendo praticidade e organização. A cozinha possui piso cerâmico e revestimento em azulejo até o teto, além de área de serviço independente. Um apartamento funcional, com ambientes bem distribuídos, ideal para quem busca morar em um dos bairros mais tradicionaise valorizados do Rio de Janeiro. 1 Vaga de Garagem Agende sua visita e venha conhecer. Confira opotunidade. Aceita Financiamento e Fgts.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 11/2025 e 07/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 410.816
64 m² × R$ 6.419/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
Em Tijuca
44 imóveis similares
R$ 7.086/m²
+10%
Este imóvel está alinhado com a média de mercado
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
A Tijuca é o maior e mais consolidado bairro da Zona Norte carioca, com perfil residencial-comercial denso, três estações de metrô (Saens Peña, Afonso Pena, Praça da Bandeira) e a maior densidade de escolas tradicionais da cidade. Divide-se entre Tijuca-Praça Saens Peña (eixo comercial central), Alto da Tijuca (encosta do Maciço, mais sofisticada), Muda (transição com Maracanã) e Praça da Bandeira (entrada do bairro). Acesso direto ao Parque Nacional da Tijuca, com Mata Atlântica preservada, trilhas e cachoeiras. Forte tradição familiar — gerações inteiras moram no mesmo bairro.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Colégio Mopi (Tijuca)
Escola
6 min
398m · a pé
Metrô Saens Peña
Metrô
9 min
563m · a pé
Praça Saens Peña (Tijuca)
Parque
12 min
787m · a pé
Hospital Israelita Albert Sabin (Maracanã)
Hospital
14 min
880m · a pé
Shopping Tijuca
Shopping
15 min
948m · a pé
Praia do Flamengo
Praia
15 min
5,7km · carro
Rua Visconde de Figueiredo, Tijuca — Rio de Janeiro/RJ
Continue explorando
Outras opções de apartamento em Tijuca e bairros próximos.
R$ 400.000
Tijuca, Rio de Janeiro
R$ 400.000
Tijuca, Rio de Janeiro
R$ 400.000
Tijuca, Rio de Janeiro
R$ 400.000
Tijuca, Rio de Janeiro
Apartamento com 2 quartos à venda, 64 m² na Tijuca
Cód. MAN-373A56