Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Tijuca, Rio de Janeiro tem 118 m² de área útil e 118 m² de área total.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 540.000. Condomínio: R$ 1.713/mês. IPTU: R$ 1.977/ano.

Quais as comodidades deste apartamento?

O imóvel conta com: Área de serviço, WC empregada, Serviço de cozinha.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Tijuca, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 540.000

+ cond. R$ 1.713/mês

Apartamento com 3 quartos à venda, 118 m² na Tijuca

3 quartos4 banheiros1 vaga118 m²Tijuca, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil118 m²

Área total118 m²

Quartos3

Banheiros4

Vagas1

CondomínioR$ 1.713/mês

IPTU/anoR$ 1.977

BairroTijuca

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP15499

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos e 118m² na Tijuca.

Descubra este espaçoso apartamento de fundos bem distribuído, localizado em um dos pontos mais valorizados da Tijuca. A sala ampla em dois ambientes é perfeita para receber amigos e familiares com conforto, enquanto os três quartos grandes oferecem versatilidade — sendo possível transformar um deles em suíte, conforme sua necessidade.

A copa-cozinha com armários embutidos proporciona praticidade no dia a dia, complementada por uma área de serviço generosa e dependência completa de empregada. O imóvel ainda conta com 4 banheiros, garantindo funcionalidade para toda a família.

📍 A localização é um dos grandes destaques: próximo à Rua Uruguai, a poucos minutos do metrô, com farto comércio, transporte público para diversas regiões, além da proximidade com escolas tradicionais e cursos renomados. O prédio oferece portaria 24h e vaga de garagem na escritura, garantindo segurança e comodidade no seu dia a dia.

🏡 Imagine viver com espaço, conforto e praticidade no coração da Tijuca, em um bairro completo e com toda infraestrutura ao seu alcance. O imóvel aceita financiamento e está aberto à negociação. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha

Características em destaque

Área de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoPortaria 24hGaragem na escrituraO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Tijuca

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

1.634

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 5.928

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 519 mil

área média 87m²

Este imóvel está 23% abaixo da média

Preço pedido

R$ 4.576/m²

Mercado real

R$ 5.928/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Tijuca

Zona Norte · Rio de Janeiro

A Tijuca é um bairro residencial consolidado, conhecida por sua tradição familiar e proximidade com áreas verdes. Abriga desde apartamentos clássicos até coberturas modernas, refletindo décadas de desenvolvimento urbano. A infraestrutura robusta, comércio diversificado e acesso a áreas naturais a tornam opção versátil para quem busca estabilidade sem abrir mão de qualidade de vida.

✓Acesso a áreas verdes e trilhas naturais✓Comércio vibrante e diversificado✓Bairro tradicional com forte comunidade familiar✓Infraestrutura consolidada e transporte público eficiente✓Imóveis variados com opções de preço acessível

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